Описание
Собственник продает капитальный садовый дом и земельный участок в перспективном районе Краснодара – будущего медицинского кластера и нового аэровокзала, за пос. Знаменском, СНТ «Мечта», ул. Яблоневая, 292, ост.117 км жд ветки на Тихорецк (от жд вокзала в центре города Краснодар-1 по железной дороге 15 км, по автомобильным дорогам 27 км), от КМР 12 км.
Участок 4,06 сотки, фасад 16 метров, глубина участка 25 метров. Назначение земель – земли населенных пунктов для сельскохозяйственного использования. Хороший подъезд к участку, улица Яблоневая с твердым покрытием, имеется уличное освещение. От дачи до жд платформы 117 км 10 минут пешком (несколько раз в день ходит электричка на жд вокзал Краснодар-1), столько же до конечной остановки автобуса № 157а. Вокруг спокойные адекватные соседи, постоянно проживающие в садовых домах.
На участке капитальный кирпичный садовый дом 1994 года постройки площадью 48 кв. метров с учетом мансарды (26 кв. метров 1 этаж, 22 кв. метра мансарда). Проведен косметический ремонт, заведено электричество 220 вольт, есть компактный погреб. Для обогрева весной и осенью установлена печь-буржуйка на твердом топливе.
На участке имеется скважина для полива и ручной насос.
Со стороны участка к дому примыкает капитальный навес из металлопрофиля площадью 15 кв. метров, бетонированные площадка и дорожка к хозяйственным постройкам. Около дальнего забора располагаются сарай для инвентаря, уличный туалет и душевая. Баки для душа хранятся на мансарде, можно в течение 15 минут установить и пользоваться летним душем.
БУ мебель и бытовая техника в виде шкафа, кухни, стульев, холодильника и электрической двухкомфорочной печи прилагается в качестве бонуса покупателю. Все в исправном состояние, можно пользоваться.
На участке большая черешня, груша, яблоня, вишня, крыжовник, малина, унаби. Цветут розы и гортензии.
При желании и небольших вложениях, можно утеплить мансарду, сделать на месте навеса пристройку с теплым санузлом и кухней и перевести домик в круглогодичный режим проживания.
Из инфраструктуры: несколько Пятерочек поблизости, школа в пос. Пригородном, Супермаркет на жд станции 118 км.
По адресу возможна регистрация в городе Краснодаре, адрес территориально относится к Старокорсунскому сельскому поселению Муниципального образования город Краснодар.
По документам отдельно выписка ЕГРН на земельный участок, отдельно - на дом, в выписке - назначение дома - "жилое".
Разумный торг реальному покупателю при осмотре. .
Рассмотрим продажу в ипотеку.
