Описание
Дом в экологически чистом и перспективном районе в 1 км от города (ул.Калинина-Тургенева). а. Новая Адыгея, НДТ "Мелиоратор", ул Земляничная 6 минут пешком от остановки. Огороженная территория НДТ, шлагбаумы, видеонаблюдение. Прописка, низкие коммунальные платежи (11 т.р. в год), свежий воздух, тишина и в то же время развитая инфраструктура - все что нужно для жизни.Дом состоит из ДВУХ раздельных комнат, кухни, коридора с гардеробной, санузла и прихожей. Просторный чердак. Все коммуникации - водопровод питьевой, водопровод сезонный поливной, сетевой газ. Газ оплачен, ТУ получено, проект сделан. Готовы документы для переоформления в жилой дом. Сделан хороший ремонт, система внутреннего водоснабжения, система отопления, вся канализация и электропроводка новые. Санузел раздельный. Двойной септик. Пластиковые окна, керамогранит, ламинированный паркет. Строили для себя, но в связи с переездом вынуждены продать. Вся корпусная мебель остается.В доме зимой очень тепло, летом же наоборот - прохладно. Построен по металлокаркасной технологии (не лстк), одного утеплителя в стенах и кровле по 200 мм. При желании можно увеличить площадь дома, как вертикально так и горизонтально с минимальными затратами.Комфорт как в квартире, плюс есть свой двор с садом, местом для 1-2 автомобилей и возможностью пожарить шашлык. Имеется хозблок с погребом. Участок 4,4 сотки (фасад 18 метров) ухоженный, ровный, не подтапливается, огорожен со всех сторон, фасадный забор из профнастила высотой 2 метра, откатные ворота шириной 4 метра.Плодоносящий сад - груши, яблони, виноград, инжир, вишни, кизил, грецкий орех, лесной орех, абрикос. Огород в этом году не заводили.Соседи вокруг приличные, живут все постоянно. Улица широкая - две машины разъезжаются свободно. Трафик минимальный. До остановки общественного транспорта (Магнит-Пятерочка) всего 500 метров. Прямой выезд в сторону моря и на тургеневский мост в сторону города без пробок. ТЦ "МЕГА-Адыгея" с будущим ИКЕЯ-парком в 5 минутах езды на автобусе. Средняя школа 19 по прямой, всего 15 минут пешком. Средняя школа 27 чуть дальше, в ней также есть детский сад. Хороший фельдшерский пункт без очередей и талонов.Реальному покупателю торг. Просьба о встрече договариваться заранее.
