Описание
XOTИТE, ЧTOБЫ ВАМ ЗАВИДOВAЛИ? АБСОЛЮTНO НОВЫЙ ДOM C ДИЗAЙHЕРСКИM ДOРОГИМ PEMОНTOM И МЕБЕЛЬЮ TOЛЬKО ДЛЯ BАС!!!!!
Дом 162.2 м² нa учaсткe 4,12 coтки pаспoлoжен на Фиоленте в гpaницах землeпользовaния CТ "Mидэуc"
Дoм идеальнo пoдойдeт как для лeтнeго отдыха, сдачи в аренду, так и для постоянного проживания.
ИНФРАСТРУКТУРА
Локация дома позволяет одновременно погрузиться в частную загородную жизнь и при необходимости пользоваться всеми благами городской инфраструктуры расположенной в 10 мин. езды на проспекте Генерала Острякова и 5-ого км. ( садик, школа и т. д.)
- до ближайшего пляжа Яшмовый с кристально чистым и живописным морем, Георгиевского монастыря и променада с потрясающими видами на мыс Фиолент - 1 км.
- остановки общественного транспорта (3,24,35,79) - 450 м. или 7 мин пешком , общественный транспорт ходит каждые 5 минут, школьные автобусы.
- в пешей доступности супермаркет, банкомат, кафе, доставка Вайлдберриз и т.д.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
-Энергоэффективный дом, построенный по индивидуальному архитектурному дизайн-проекту; продуманная архитектурная планировка, все строительные и отделочные работы выполнялись по проектным чертежам, в строгом соответствии с технологическими процессами и знаниями новейших тенденций современного загородного строительства; высококачественные лучшие импортные материалы строительства и отделки;
- Дом построен на высоком фундаменте из газоблока с утеплением (пенопласт 100 мм) и гидроизоляцией;
- Отделка фасада - камешковая штукатурка.
- Установлена входная металлическая дверь с терморазрывом.
- Кровля из битумной черепицы , деревянная стропильная система с паро-гидро изоляцией и утеплением 150 мм,!!!
- Качественные энергосберегающие стеклопакеты с ламинацией и поляризацией;
- Кабель заведен в дом согласно ГОСТ. Выполнена качественная электрика в доме
- Установлена вся бытовая техника: стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка. -
- Двери в комнаты на трех петлях с магнитным замком.
- Санузлы и прихожая отделаны качественным керамогранитом . Пол отделан керамогранитом и ламинатом, стены - декоративная штукатурка
- Сделано запасное подключение для генератора.
- Установлена приточно вытяжная вентиляция с рекупирацией фирмы Rоyаl Сlimа.
- Вся корпусная мебель выполнена на заказ.
ПЛАНИРОВКА
Дом площадью 162,2 м² состоит из верхнего этажа площадью 122 м² и цокольного этажа 40 м² с отдельным входом, с выводом воды, канализацией, отдельным септиком и двумя окнами и отдельным входом на просторную крытую террасу.. В нем можно сделать как отдельный дом для проживания родителей, либо организовать баню, летнюю кухню.
На верхнем этаже дома - кухня - гостиная 25 м²; 3 спальни ( 15 м²; 13 м² и 19.5 м² со встроенной гардеробной) ; 2 ванные комнаты ( 8.5 м² и 6 м² ); просторный коридор 19 м²,; есть доступ на чердак
КОММУНИКАЦИИ
- Электричество 5 кВт, можно подать на увеличение мощности
- Отопление: теплые водяные полы и радиаторы. Установлен газгольдер на 1,5 куба.
- Горячее водоснабжение - установлен бойлер косвенного нагрева на 100 литров, который может работать как от электроэнергии так и от газового двухконтурного котла .
- Заведена городская вода. !!! А так же резервная емкость водоснабжения 2 м³ .
- Канализация-септик (2 отдельных септика на 1 и цокольный этаж).
- Установлена система сигнализации и камеры по периметру двора.
УЧАСТОК 4,12 сотки облагорожен
Участок террасированный, выполнен ландшафтный дизайн , огорожен забором по всему периметру из металлопрофиля высотой 2,5 м на бетонном основании.
Ворота откатные автоматизированные шириной 5 м для въезда двух машин.
Выполнена планировка двора: тротуарная плитка с выложенным геотекстилем под ней, ливневки,сделан вывод под уличный полив, уложен рулонный газон. Взрослые сосны на участке
Парковочное место для 2 больших машин.
Все уличное пространство и двор освещен.
Во дворе есть небольшое техническая помещение для садового инвентаря
Преимуществом дома является высокое качество строительства и полная готовность заходи и живи
Если Вы хотите жить в современном загородном доме, близостью к морю и городской инфраструктуре - этот дом для Вас!
Дом введен в эксплуатацию . Прописка!!!
Документы РФ на землю проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните!!!! С удовольствием проведу показ!!
Арт. 96017595
