Описание
Продажа от собственника!
Продается большой тёплый дом в ближнем Подмосковье с круглогодичным проживанием. По Ярославскому шоссе до Москвы можно добраться за 30-40 минут на авто. Также ходит общественный транспорт (800 метров до остановки) до Москвы и Пушкино.
На территории 12 соток расположен дом 190,9 кв.м., двухэтажная баня 80 кв.м., хозблок 50 кв.м., беседка 30 кв.м., гараж для квадроцикла, навес на два машиноместа+парковка еще на 5-6 автомобилей (при необходимости), при этом еще достаточно земли для реализации своих креативных мыслей: теплица, бассейн, кострояма и прочие загородные ништяки
Капитальный ремонт дома был проведет в 2016 году: полностью заменена крыша (новая стропильная группа, черепица на тот момент из ноу-хау материала), наружное утепление стен и фундамента на глубину 1,8 метра, установлены новые окна.
Баня, хозблок, беседка – новые постройки 2017-2018г.
В коттедже сохранена по максимуму аскетичность загородного дома, старый камин, деревяшечки. Евроремонт сделан только на кухне, в туалетных комнатах, гардеробной, прихожей и кинотеатре.
То есть по сути в самых дорогих помещениях. Если Вам захочется все остальные комнаты заклеить обоями, то это уже не будет так накладно.
На балконе требуется чистовая отделка в зависимости от его дальнейшего назначения, можно сделать водяной теплый пол.
В доме остаётся мебель и техника, чтобы можно было въехать и жить прямо сейчас.
Отопление магистральный газ. Действующий дровяной камин (больше для эстетики, чем обогрева).
Вода - скважина 108 метров, американская система очистки, можно пить.
Электричество 15 кВ, сельский тариф (на 30% дешевле городского), двухтарифный счетчик.
Септик 3 переливных колодца, обслуживание не требуется.
Интернет 80-100мб/пинг 1-2мс, индивидуальная точка доступа от местного провайдера (работает стабильнее, чем в городе), бесшовный Wi-Fi. Мне был важен мощный интернет за городом.
Баня на газгольдере (отопление и горячая вода), в парилке дровяная печь, туалет и душевая кабинка, на втором этаже модный бильярд, голландский Alex (отреставрированный). Дровник в бане с отдельным входом.
Хозблок имеет 3 комнаты, места хватит для всего.
В беседке печь с огромным мангалом, много лампочек, «мягкие» окна, проведена холодная вода (раковина).
В бане и беседке мебель ручной работы, столы из лиственницы, тяжелые добротные стулья-троны!
Закрытая территория, охрана, добрые соседи, видео наблюдение в доме.
Рядом лес, буквально 5 минут ходу.
Дом находиться на краю поселка, тишина неимоверная.
Примерные расходы в месяц на так называемые «коммунальные услуги» в районе 6-7 тыс в месяц (членские взносы, электричество, газ), что не идет ни в какое сравнение с «коммуналкой» в квартире.
Имеются смежные участки, которые теоретически можно купить. Сами по себе они не особо представляют интерес, а с точки зрения расширения обжитой территории - хороший вариант по интересной цене.
В общем, если какой то информации не достает на фото или в описании - звоните, пишите, мне есть что рассказать.
В помощи риелторов не нуждаюсь, есть свои знакомые профи. Поэтому ради навязывания услуг, в виде помощи при продаже, просьба не звонить, цените время!
