Описание
Продаю, в связи с переездом. Год постройки 2016. Качественная планировка, хороший ремонт, уютно. Дом освящен. Двор красивый, много деревьев. Плодоносят. Удобный полив всех грядок сразу с одного крана. На улице навес с печкой-мангалом. Курятник, вольер.Гараж на 2 машины. Все ворота (въезд и гаражные) автоматические. В дом 2 входа.1 этаж:- тамбур (в гараже). ~4 кв.м. Газовая плита.- кухня ~25 кв.м. Сплит система. 2-х камерный холодильник, встраиваемая газовая варочная панель, посудомоечная машина, встроенный фильтр воды (обратный осмос). 2 окна, 1 - большое.- помещение без внутренней отделки под сауну с бассейном (бетонная чашка залита) ~25 кв.м. 1 небольшое окно.- котельная (французский котел Baxi 240Fi, шесть контуров отопления (2 - теплые полы). 1 небольшое окно.- зал ~45 кв.м. с действующим камином. Smart телевизор. Большой диван из натуральной кожи (стол и стулья не включены). 1 большое окно.- прихожая ~15 кв.м. Установлена сплит система для всего 1 этажа. 1 окно.- детская ~18 кв.м. с гардеробной. 2 окна.- санузел (душевой угол 80см, раковина, подвесной унитаз)- кладовка под лестницей- санузел (ванна, раковина, подвесной унитаз). 1 небольшое окно.- спальня ~20 кв.м., двуспальная кровать. 1 окно.- гардеробная ~8 кв.м.2 этаж:- кабинет ~12 кв.м. 1 окно.- детская ~15 кв.м. 1 окно + 1 кровельное окно.- большая комната ~50 кв.м. 1 огромное окно с дверью на балкон.- летний сад ~20 кв.м. 2 больших окна, 1 стандартное. Дверь на балкон.- балкон ~25 кв.м. Перила не установлены.В доме установлены счетчики воды, газа, электричества. Задолженностей нет.Фундамент – железобетон, ширина ленты от 400 мм до 800 мм в зависимости от нагрузки. Высота 800 мм. Крыша - металлочерепица. Стены - керамзитоблок + пенопласт 50мм + облицовочный кирпич.Окна - пластик. Полы - кухня дерево, санузлы и прихожая - плитка, остальное - ламинат. Электрическая проводка - медь. Освещение - преимущественно светодиодные лампы.Потолки натяжные или гипсокартон. В кухне потолок деревянный с настоящими балками 200х200 мм. Пространство под домом техническое (около 800мм).Есть погреб в рост. Вход из гаража. Круглый год температура примерно одинаковая. Сухой! Размер ~12 кв.м.Забор - профнастил, дерево, сетка рабица. Низ забора пролит бетонной лентой.Во дворе домик (сруб) для детей с песочницей, качелями. Сконструирован подиум (на железобетонном фундаменте) для установки бассейна диаметром 3м.Во дворе залиты бетонные дорожки.Участок с домом в собственности. Расположен на территории с.Три Протока и одновременно в садовом товариществе "Надежда" - есть поливная вода 3 раза в неделю.Соседи спокойные. Адекватные. В доме есть ВСЕ для проживания. Продаю со всем необходимым.Район очень тихий. В 200 метрах остановка. В 400 метрах Кутум.Дорога от асфальта (100 м) сделана - строймусор в 2 слоя, после трамбовки отсыпано драным асфальтом (крошка) - дорога отличная.
