Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в садовом товариществе Нептун

Продается участок 10 соток в СНТ Нептун вблизи бухты Владимировской. Кадастровый номер 47:03:0829001:29. Проведено межевание, вынесены границы в натуру (вбиты колышки). Участок разработан: произведена расчистка, выкорчевка, уложен геотекстиль плотностью 200 г/кв.м. на всю площадь 1000 кв. м., отсыпан ПГС 350 куб. м., завезен песок 150 куб. м., выровнен. Организован въезд через дренажную канаву (ширина въезда 11 метров), въездная площадка (площадь порядка 64 кв. м.) усилена булыжником на глубину порядка 0,5 м для подъезда грузовой техники на участок (груженые 10 кубовые самосвалы могут заезжать). Участок электрифицирован, на столбе возле границы участка в ящике установлен прибор учета с подведенной мощностью 5,5 кВт (в течение 2022 года будет произведено увеличение мощности до 7,5 кВт). Участок сухой, не требует организации дренажной системы в следствие качественной отсыпки. Участок правильной формы 40 м (фасад) на 25 м на солнечной стороне (в течение всего дня участок освещён солнцем). В СНТ организованы дороги, освещение, глубокие дренажные канавы (порядка 1,5 м.), пожарные водоёмы, видеонаблюдение и шлагбаум. От асфальтированной дороги к СНТ менее 100 метров по грунтовой качественной отсыпанной гранитным отсевом дороге. Вокруг СНТ чистый сосновый лес. Отличное расположение возле бухты Владимировской. Развитая инфраструктура пос. Владимировки с заправкой в т.ч. для электромобилей, отелем и магазином. В СНТ всего около 100 участков и менее 90 собственников, дороги в СНТ регулярно чистят, круглогодичная доступность. Вокруг лес с грибами и ягодами. Пешком можно дойти до песчаного берега Ладоги и до озера Гусиного.