Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в садовом товариществе Нептун, садовое товарищество Нептун, 58

В продаже сухой участок 10 соток, уже с отсыпанным въездом и подключенным электричеством! 
(Важно - многие пишут что участок сухой - наш участок на самом деле сухой) 

Шикарные подъездные пути - что очень важно, от Питера до СНТ ровные асфальтовые дороги, от трассы до участка отсыпанная ровная дорога по которой ехать минуты 3-4. 

Заезд через шлагбаум, территория СНТ ухоженная, очень хороший председатель! 

Наш участок в целом достаточно ровный и что очень важно - достаточно высокий - поэтому он сухой и на нем не стоит вода! То есть дренаж не требуется! 

На фото немного подросли кусты, поэтому не так все очевидно, но у нас первые 5 соток участка практически без деревьев, а вторые дальние 5 соток как раз с небольшим леском - у нас в планах было лес оставить и сделать санитарную рубку, оставить только сосны и ели и сделать такой свой мини сосновый парк! 

Повторюсь- первые 5 соток участка уже практически готовы к стройке - нужно смотреть в живую! 

Еще важный момент что у нас уже подключено электричество и есть свой щиток - см фото
(То есть уже можно строиться спокойно подключившись к своему же щитку) 

На участке есть блочный фундамент 4на8 с нижней обвязкой (его можно оставить под дом, или перенести или использовать по другому)

По границе участка проходит дренажная канава и труба в ней уже сделана, вода не стоит воообще, даже после дождей* 
*у нас в СНТ живут бобры , которые периодически строят плотину - но мы ее коллективно удаляем, бобров не обижаем) 

Участок правильной прямоугольной формы, по солнцу дом как раз можно ставить на той первой части участка которая расчищена. 

Продаем в связи с тем что немного не хватило денег на стройку своего дома( 

Рядом в 2-3км шикарное место - бухта Владировка и остров ️ Коневец, инфраструктура ТОП, даже свой яхт клуб есть и заправка на воде. 

Купаться можно как на пляжу в Ладоге так и рядом в озерах - 10 минут пешком 

На машине с Парнаса до участка 60 минут 
С Янино 1.20
С Васильевского острова 1.40

На общественном транспорте добраться:
С центра СПб или Севера города - поезд ласточка и маршрутки 

Вокруг СНТ красивый и добротный лес,  хвоя и не только! Все ходят гулять по грибы да по ягоды! 

Ну и конечно рыбалка в Ладоге - тут думаю без комментариев