1-этажная дача, 40 м2, на участке 8.3 сот. на продажу в садовом товариществе Незабудка

Продается дача в СНТ «НЕЗАБУДКА»  площадью  825 кв. м , земли населенных пунктов. Район между с. Растопуловкой и с. Караагаш, в шаговой доступности от реки Волга и продуктового магазина. Участку присвоен адрес: Астраханская область Приволжский  район с/т «Незабудка» ул. Дорожная, 71.  Возможна прописка.  Межевое дело имеется.    На участке имеется круглогодичное электричество (заключены: договор электроснабжения с ПАО «Астраханская энергосбытовая компания», договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям с ПАО «МРСК Юга»).    На участке  имеется поливная вода, в конце 2020года участок подключен к сетям холодного водоснабжения водопроводной сети проходящей по МО «Город Астрахань» (питьевая вода).  В  настоящее время заключен договор  с АО  «Газпром газораспределение» о  технологическом присоединении к сетям газораспределения (то есть выданы  технические условия).    Имеются асфальтированные подъездные пути, ступеньки  к самому  участку, мимо участка проходит асфальтированная дорога в сторону с. Караагаш, от дачи через  50 метров находится  остановка автобуса 191 по маршруту Астрахань- с. Растопуловка-с. Караагаш.    На участке имеются фруктовые плодоносящие деревья (абрикосы, вишня, груша, алча, орех, персики, виноград), кустарники, На участке и перед участком построены бетонированные полисадники для вечнозеленых кустарников и елей (смотри фото),  построена бетонированная напорная стенка, разделяющую дачу на два уровня, бетонированный спуск и ступеньки к даче (смотри фото).     На участке имеется отдельно стоящий новый деревянный туалет, лежанка для отдыха , построен фундамент для дома , имеется проект на строительство дома. Три стороны участка ограждены новым забором, в том числе и с лицевой стороны. Для обустройства на  дачу завезена земля.         На участке имеется металлический вагон размером 7х3 м пригодный для проживания. На фото все то что растет на даче