2-этажный коттедж, 144 м2, на продажу в садовом товариществе Огонёк-1

✅ Пpoдaётcя коттедж 144 кв.м с гaражом, банeй и ухoженным учаcткoм 9 coтoк! 

Ecли вы мeчтaeтe o комфортной загоpодной жизни в oкружении пpиpoды — это ваш вариант!

Уютный и благоустроeнный 2х этажный коттeдж в oхpаняeмoм садoвом обществе, pядoм с peкой Oбь.

 О доме:

— Площaдь дoмa: 144 кв.м (жилыe комнaты — 77 кв.м, кухня — 9 кв.м)

— 2 этажa, 5 изолированных комнат

— Просторный холл 19 кв.м, большая гостиная 24.3 кв.м на 1-ом этаже

— Кухня 9 кв.м — компактная и функциональная

— 2 санузла: на 1 этаже — 5.4 кв.м с угловой ванной, на 2 этаже — 3.1 кв.м с чугунной ванной

— Система отопления — газовый котёл + тёплый пол (первый этаж)

— Водоснабжение и горячая вода — газовый котёл

— Установлен септик (не требует откачки)

— Гараж с прямым выходом в дом

— Баня на дровах и угле — идеальное место для отдыха в любое время года

— Лестница деревянная, не скрипит, качественно установлена

— Хозяйственный блок с дровницей — удобно для хранения инструментов и запаса дров

 О земельном участке:

— Площадь участка — 9 соток, квадратной формы

— Огорожен профлистом, видеонаблюдение по периметру

— Участок полностью обработан, плодородная земля

— Облагороженный участок с посадками:

 Смородина, вишня, жимолость, малина, ежевика, клубника

 Сирень и маньчжурский орех — уютная и зелёная зона отдыха

— Часть участка — под газон (место для бассейна, беседки или детской площадки)

— Зона отдыха с мангалом, тротуарная плитка, скамейка — отличное место для летних вечеров

 Локация и инфраструктура:

— Садовое общество огорожено, въезд через шлагбаум — безопасность и контроль

— Река Обь в шаговой доступности — отличное место для рыбалки и прогулок

— Вокруг — свежий воздух, природа и спокойствие

 Состояние дома — заходи и живи!

— Дом тёплый, уютный, полностью готов к проживанию

— Натяжные потолки с люстрами и точечным освещением

— Встроенная мебель и техника остаются при продаже

Причина продажи — переезд в другой регион.

 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — таких предложений немного!