2-этажный коттедж, 183 м2, на продажу в садовом товариществе Огонёк-1

✅ Пpocтoрный кoттeдж 183 кв.м с сауной, гаpажoм на 2 aвто и функциональным учaстком! 
Ищетe дoм c удoбнoй планировкoй, в кoтopом можнo сpазу жить и наcлaждaтьcя зaгоpодной жизнью?
Продaётся уютный коттедж в oхраняeмoм cадoвом oбществе, рядoм c рeкoй Обь.

 O дoмe:
— Плoщaдь: 183 кв.м., площaдь общaя с гaрaжoм и банeй— пpосторный дом для большой семьи
— Материал стен: газобетон на первом этаже и дерево на втором — сочетание надёжности и уюта
— Крыша — металлочерепица — долговечное и прочное покрытие
— Газовое отопление и подогрев воды — экономичное и комфортное проживание

Первый этаж:
— Кухня-гостиная 41.8 кв.м — просторное помещение для семейных встреч и отдыха.
 Возможность перепланировки: можно выделить дополнительную комнату и кухню — удобно для большой семьи.
— Санузел
— Комната отдыха 15 кв.м — отличное место для релакса после бани
— Сауна с душевой и котлом на дровах — тёплая, уютная и полностью готова к использованию
— Выход в гараж на 2 авто — автоматические ворота, удобно зимой и в непогоду
— На полу керамогранит, тёплый пол по всему этажу
— Встроенный шкаф-купе — удобное место для хранения вещей

Второй этаж:
— 3 изолированные спальни — светлые и просторные комнаты
— Санузел — можно обустроить полноценную ванную комнату
— На полу линолеум, установлены радиаторы отопления
— Натяжные потолки и пластиковые окна — современное и практичное решение
— Лестница деревянная, не скрипит, сделана качественно

 О земельном участке:
— Участок квадратной формы — функциональный и удобный
— При желании можно организовать компактный огород для посадок или оставить место под газон для отдыха
— На участке растёт яблоня, создавая уют и атмосферу уединения
— Можно установить беседку, зону барбекю или бассейн — место позволяет!
— Хозяйственный блок (пристройка) — удобно для хранения садового инвентаря и дров

 Локация и инфраструктура:
— Садовое общество огорожено, въезд через шлагбаум — безопасность и спокойствие
— Река Обь в шаговой доступности — отличное место для рыбалки, прогулок и пикников
— Тихие и доброжелательные соседи — настоящая атмосфера загородного комфорта

 Состояние дома — заходи и живи!
— Дом полностью готов к проживанию — всё необходимое уже есть
— Встроенная мебель и техника остаются при продаже
— Уютные комнаты, функциональная планировка и современный ремонт

 Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
Таких предложений немного — успейте забронировать дом своей мечты!