Описание
Прoдам тёплый киpпичный дом нa 14 км Ростовском шoсcе. Дoм в двуx уровнях, coстoит из пяти кoмнaт и куxни. Hовый, постpоeн в 2020 гoду. Hа первом этаже наxодится кухня-гостиная площaдью 13.9 м2 с oтдельным выходoм в сaд, где можно пристpоить тeppасу. Гocтиная вceгда xopoшo oсвещeна, пoтoму чтo выхoдит окнами на юго-восток.
На планировке первого этажа видно, что из гостиной можно пройти в небольшую гостевую комнату площадью 8.4 м2. Кроме того на первом этаже есть две спальные комнаты площадью 12 м2 каждая с окнами на северо-запад, солнце не будет беспокоить вас по утрам. Санузел совмещённый площадью 4.6 м2, полностью в плитке, есть окно.
На второй этаж ведёт удобная стационарная лестница, там расположены две жилые комнаты, одна площадью 16 м2, другая 19 м2. На просторной лестничной площадке второго этажа достаточно места для гардеробной. Площадь дома по документам 105 м2.
Дом построен в 2020 году на цельном земельном участке 3 сотки. Участок размежёван, земля в собственности, не в долях. Фасад участка 12 метров. Забор металлический по всему периметру участка, ворота откатные. Двор забетонирован, есть место для парковки двух автомобилей. Длина участка 25 метров. За домом чистый ухоженный сад-огород с взрослыми плодовыми деревьями и виноградником. К дому ведёт широкая асфальтированная дорога, могут разъехаться два автомобиля. Остановка городского транспорта всего в 350 метрах. Ходят автобусы № 101а, 115а, 154а, 163а, 186Б. Ближайшая школа находится в 5 км в посёлке Лазурном. Ходит школьный автобус. В шаговой доступности работают "Магнит" и "Пятёрочка", пункты выдачи заказов Оzоn, Яндекс и Wildbеrriеs, продуктовая Ярмарка на 12 км. Установлен объемный газгольдер. Планируется подключение центрального газа со стороны посёлка Лазурного в 2025 году. Документы на подключение газа поданы в Горгаз. Городская прописка. Документы готовы к сделке: никто не прописан, дом куплен за наличные, материнский капитал не использован. Продажа от первого собственника. Вся сумма в договоре. Быстрый расчёт. Звоните, покажем!
арт.1013797145
