2-этажный дом, 191 м2, на продажу в садовом товариществе Ольшанском, садовое товарищество Ольшанское, 728

Продаётся новый жилой дoм площадью 191 кв.м в пос. Ольшaнка, CНТ "Ольшанcкоe", Зеленoгpaдcкий муниципaльный округ. Ориентир: pазвязка Пpиморcкoгo шоссе с выездом на Cветлогорск.
Учacток c выхoдом на брусчaтку в пoселке.
- Плoщaдь учаcткa 600 кв.м. Земля для caдовoдства и oгоpодничеcтвa, зeмельный учacток спланирован, огорожен, засажен декоративными растениями. Проведен дренаж участка.
- Дом в два этажа 191 кв.м, возможна прописка.
- Газ: планируется проведение в посёлок в будущем. 
- Электричество заведено в дом, 15кВт, сельский тариф.
- Отопление: электрическое водяное.
- Канализация - ЛОС.
- Вода центральная от скважины со станцией обезжелезивания.

Дом каркасный, из сибирской лиственницы, по канадской технологии. Сибирская лиственница по многим параметрам лучше и экологичнее газосиликатного блока. (В этом СНТ дома по этой технологии этого застройщика стоят уже более 15 лет). Перекрытия из клееного бруса, сверху бетонная стяжка. Дом очень теплый и экологичный,  теплопотери меньше аналога из газосиликатного блока. Кровля - металлочерепица. 

В доме выполнен современный ремонт из дорогостоящих материалов по дизайн проекту. Вся мебель и техника новые, остаётся.
Строительство закончено в июне 2025 года. На первом этаже мастер-спальня, ванная комната, гостевой туалет, холл, место для хозяйственного хранения. На втором этаже три спальни, полностью оборудованная гардеробная комната и отдельное место для хозяйственного хранения. 
Придомовая территория выложена плиткой, установлено современное уличное освещение с датчиками. Автоматические откатные ворота и оборудованная площадка для автомобиля, выполнен дренаж территории.
Рядом находятся частные дома с обжитыми территориями и приветливыми соседями. Поселок находится в 5 минутах на машине от Светлогорска, есть остановка общественного транспорта, до моря 6 км. до Калининграда 30 км. 

Федеральная компания «Этажи» — лидер рынка недвижимости по версии Сбербанка! 
Совершая сделку с нами Вы получаете: 
✅ Полное юридическое сопровождение сделки. 
✅ Безопасные расчеты 
✅ Быстрое одобрение ипотеки сразу в нескольких банках. 

Код пользователя: 52973
Номер в базе: 8892281