Описание
Продаю качественный кирпичный 2х эт. дом 160кв.м, 2014г.постройки. Ремонт (фото соответствует). Оформлен полностью как жилой дом с 2015г, сделали к продаже новый техпаспорт. Городская прописка Прикубанского округа, сами прописаны также с 2015г. Статус земли - населенные пункты. Дом - облиц.кирпич+утепление+блок. Очень теплый. Проживаем постоянно уже 4 года.1 этаж полностью ремонт. Кухня 13кв, зал 26кв, спальня 12кв, бойлерная (она же и хоз.часть с раковиной)- 11кв, 2 коридора (7 и 9 кв), ванна совм 6,5 кв, выделено помещение под лестницей – 2кв. Эл.камин. Кондиционеры. Натяжные потолки, высота 2,7. Качественная сантехника. Дорогие межкомнатные двери. 2 этаж- функциональный, отапливаемый, батареи, полностью разводка по свету, по воде в туалете, разделительные перегородки - гипсокартон, потолок утеплен и зашит вагонкой. Площадь позволяет сделать в общейй сложности 3 комнаты. Балкон в плитке 7 кв.м.Монолитное перекрытие и монолитная лестница на 2 эт оформлена плиткой. Система вентиляции,3-х фазное эл-во 380В (15 кВт на дом), заземление. Новая эл.подстанция с запасом мощности в СНТ! С 2019 года перешли по свету на сельский тариф (день/ночь), индивид договора. Водопровод центральный с артезианской вкусной водой (не надо никаких фильтров).Бойлер на 100л. Септик 3 кольца. Отопление -котел 3 в одном (дрова или брикеты,газ, свет, есть возможность подключить и пелеттную горелку). Въезд к дому расположен на центральной улице, хороший подъезд, широкая улица, участок угловой. На въезде в снт -шлагбаум. СНТ стоит в очереди на газ (схема на 2020г). Тихое и сухое место, до речки пешком 1 км. Есть небольшой песчаный пляж для купания. Рыбалка в любом месте. СНТ активно застраивается, хорошие соседи. Перед снт есть 2 продуктовых и строительный магазины. Остановка автобусов 400м. Также ходит школьный автобус. Станица Елизаветинская со всей инфраструктурой (школы, садики, поликлиники, фитнес, парикмахерские, рынки и т.д.)Участок угловой 6 сот. правильной формы, с 2 сторон заезд с воротами, ровный (завезли несколько камазов земли и перегноя). Забор металлопрофиль, откатные ворота, перед домом залита бетонная площадка под 3 авто, дровянник, вольер, коптилка для рыбы.Беседка 2016г ,подведен свет, дорожки.Теплица 3*6. Деревья новые, уже все плодоносят (фундук, персик, миндаль,черешня,хурма, инжир, унаби). Много племенных роз и 20 кустов винограда. Решетки, сигнализация (дог Нева). Видеонаблюдение.Тарелка триколор. Кадастровая стоимость дома с участком 6,5млн.р.Собственник! Документы все готовы к продаже. Возможен обмен на земельный участок до 1 млн руб (в т.ч. земли СНТ) или 1-2комн кв с допл. Возможна ипотека, мат.капитал, долгов нет. По мебели и быт техники – по согласованию.
