Описание
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Земля напротив дома в ПОДАРОК!
Современный Зимний Дом для большой семьи на участке 6,1 соток. Статус дома - ЖИЛОЙ! Есть возможность прописаться. На участке 3 постройки: ЖИЛОЙ ДОМ 263,9 метра, 2-ух этажная БАНЯ 49,5 метра(с жилым вторым этажом), МАСТЕРСКАЯ 16,3 метра.
Ленинградская область, Ломоносовский район, СНТ Орбита массив-3, +5 км Кипень.
Участок крайний по линии. Рядом озера, леса. НЕТ КОМАРОВ !!!!!! Сыпная дорога к участку с проезжей дороги. Бесперебойная подача электроэнергии. На участке заведены 3 фазы- 15 квт. Скважина глубиной 60 метров с питьевой водой заведена в дом. Участок сухой, ровный, засыпан плодородной землей.
1)ДОМ. Фундамент - железобетонная плита, по периметру дома организованна утепленная отмостка для дополнительной защиты от промерзания. Внешние стены - общая толщина 500мм. (газобетон, минеральные плиты с 2-ух сторон, облицовка - финский сайдинг внешняя стена).
Межэтажное перекрытие - железобетонное монолитное. Кровля металлочерепица, стропильная система - деревянный брус 150 х 200 мм. с биозащитой. Паро - гидроиозоляция. Оконное остекление - энергоэффективный оконный профиль REHAU(Германия).
1 этаж: крыльцо, прихожая, холл, кухня полностью оборудованная современной техникой, совмещенный С/У, котельная, гостиная, спальня, лестница, подвал
2 этаж: лестница, холл, 3 изолированных комнаты, кабинет, большой С/У, выход на террасу, терраса.
3 этаж: спортзал, бильярдная.
Земельный участок 6,1 соток, ровный, квадратной формы, произведено межевание. Огорожен забором, сделана въездная группа, гараж на две машины + во дворе могут разместиться две машины.
Коммуникации:
В доме реализована система приточно - вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла - создает постоянный приток свежего воздуха при закрытых окнах. Выставляете нужную температуру и наслаждаетесь жизнью. Теплые полы 1 этаж. Дом отапливается за счет газа (в котельной находится современный итальянский индукционный газовый котел, что позволяет экономить газ при отоплении дома.
Подключена система "умный дом" (видео - и тепло - контроль с приложения в телефоне) система позволяет экономить на электроэнергии, жить в таком доме экономней, чем в 2х комнатной квартире!!!! Расход на обслуживание дома 8т месяц при круглогодичном проживании
Скважина с питьевой водой заведена в дом. Канализация септик. Телевидение, Интернет.
2)Баня. 49.5 метров, 2 этажа. Ленточный фундамент. Полностью из бруса 150 мм +утеплитель с двух сторон. Русская печь. Полы - плитка. На втором этаже полноценное жилое помещение с мини-кухней и сан. узлом. Крыша - гибкая черепица. Вода. Автономное отопление. Электрический котел. Рядом с баней располагается мини-купель. Японская баня-чан.
3)Мастерская или домик сторожа 16,3 метров. На внутреннем дворе. Отопление (трубу подведены из основного дома) Электричество. Санузел.
Рядом вся необходимая инфраструктура. Сетевые магазины, поликлиники, банки, рестораны. Новый детский садик с современным бассейном, школа со своим автобусом в д. Кипень всего 5 км.
Участок и дом в собственности. Документы готовы к сделке.
Прямая продажа. Новому собственнику вся мебель и техника в ПОДАРОК!!
Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы!!!
Агентов прошу не беспокоить!!! В ваших услугах не нуждаемся!!
