Описание
Продaётcя 2-этажный функционaльный и удoбный загородный дoм общeй площaдью 59 кв.м. нa зeмeльнoм участкe 6 coтoк в 10 км oт Kалининграда по aдpecу:
Кaлинингрaдcкая oбласть, Гурьeвcкий муниципальный округ, тep. CHT Отвaжное, Гeйзepная улицa, учaстoк №224
Kaдаcтpовые номера
39:03:090917:197 ( учaстoк)
39:03:090917:448 (дoм)
Плoщaдь учаcтка-6 coтoк.
Плoщaдь дома-59 кв.м.
СНТ. Без обременений. Собственность.
Характеристики.
Дом строился исключительно для себя с использованием качественных и современных материалов. Дом из газосиликатного блока. Тёплый, сухой, светлый.
- В доме проведены электричество, вода, скважина, газ балонный.
- Имеется септик.
- Отопление экономичными инфракрасными конвекторами , расход электричества небольшой.
- Поворотно-откидные окна.
- Удобная планировка. Первый этаж- комната-студия с зоной кухни - 27 кв.м., совмещённый санузел - 5 кв.м., прихожая - 4 кв.м. Второй этаж (мансарда) - спальня-25 кв.м. При желании дом можно расширить- имеется готовый проект. В доме имеется вся необходимая для проживания мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур, шкаф для одежды, двуспальная кровать с удобным матрацем, обеденный стол и стулья, комод, прихожая, газовая плита, стиральная машинка, бойлер. Вся мебель и бытовая техника-новые. При покупке остаётся всё, что на фото. Газ балонный, бойлер и насос выведены в подсобное помещение. Канализация проведена. Дом утеплён , на перспективу другого отопления проведён тёплый пол в прихожей и ванной , пол утеплён 10 см пенополистирол , стены - 5 см .
- Санузел- кафель, ламинат.
- Установлены качественные двери.
- Имеется придомовая пристройка для хозяйственных нужд.
Земельный участок.
Земля 6 соток в собственности, при желании площадь участка можно увеличить за счёт присоединения соседнего участка (тоже 6 соток) с красивыми березами у дома.
По периметру участка установлен добротный забор из бетонных плит.
Участок ровный, сухой, правильной формы, плодородная почва. Имеется домик для инвентаря. В течение двух лет СНТ будет газифицировано .
Рядом в 150 метрах большой живописный лес , ягоды , грибы. Энергетически очень хорошее место тихо спокойно и рядом с городом ☀️
Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека, прописка.
Преимущества посёлка Отважное:
- экологически чистый и тихий район в небольшой удалённости от Калининграда - 10 минут на машине, до морского побережья-30 минут по Окружной дороге;
- отличное транспортное сообщение: ходит электричка Отважное-Калининград-Южный, автобусы - №109,113,136,148,191;
- детей возит школьный автобус;
- магазины;
- посёлок активно застраивается, рядом расположены жилые дома,в самом посёлке имеются все условия для комфортной жизни;
- в окрестностях посёлка живописная природа, в лесах грибы и ягоды.
Звоните, пишите-ответим на все вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!
ВАЖНО: без дополнительных комиссий для покупателя.
____________________________________________
АН "Честный Риелтор"
- Подбор, продажа недвижимости.
- Юридическое сопровождение и консультация по объектам недвижимости.
- Помощь в оформлении ипотеки, мат.капитала, сертификатов.
- Содействие покупки недвижимости без первоначального взноса.
- Срочный Выкуп недвижимости.
- Являемся официальными партнёрами ведущих банков.
