Описание
Cело Сeверная Озереeвка вxодит в сoстав Глeбовcкогo CO муниципaльнoго образования Hoворосcийcк. Pаспoлoжилoсь в 3 км от Абрау-Дюpcо и 12 км oт Нoвоpoссийска.
Coциaльнaя инфраcтpуктура (дeтсады, шкoлы, учреждения медицины) полнocтью coриентиpoвана на город Новороссийск и село Абрау-Дюрсо, с которыми удобное транспортное сообщение. Поездка на автобусе до города Новороссийск составит 15 минут. Согласно программе генплана (реализация – до 2030-го года), в селе Северная Озереевка планируется строительство детсада, вместимостью 95 мест, и школы на 710 мест
Практически по всему поселку проведен газ. Здесь работают все виды связи, есть Интернет.
Рельеф местности села является крайне удобным для строительства. Поэтому рынок недвижимости содержит достаточно много предложений.
Чистый воздух, непосредственная близость к морю, скрытое от городского шума все это характеризует участки в этой местности. Прекрасное место для жизни семьей или для уединения и перезагрузки.
А за счет того, что Северная Озереевка находится дальше от моря, чем Южная Озереевка, цены на участки здесь значительно ниже, а отдаленность от моря всего лишь 2,5 км.
Продается дом со следующими характеристиками:
Кадастровый номер: 23:47:0117017:1069
Участок: ИЖС, 5,8 соток. Тихое место, соседи проживают на постоянной основе. На участке плодовые деревья.
Местоположение: несколько продуктовых магазинов и супермаркет в 200 м, Абрау-Дюрсо в 5 км, Новороссийск в 10 км, ближайший пляж в 5 км
Тех. условия: Электричество 13 квт, 380 вольт (разводка по всему дому); газ есть (на 2ом этаже нет батарей); вода скважина 22 м, есть гидрофор, накопительный бак 500 л; септик
Дом: Общая S дома 248,6 кв. м., 2 этажа. В доме толстые стены 60-80 см, керамзит + бетон. Фундамент 300-х сотый с арматурой 2 м в глубину + 1,5 над землей. Перекрытие между этажами – балки, утеплитель, часть бетона. Пластиковые окна с шумоизоляцией. Кухня 20 кв. м. Жилая площадь 93, 8 кв. м. Утепленный гараж, из которого есть вход в дом и выход во двор. К гаражу прилегает доп. кухня 7 кв. м. Имеется погреб 7 кв. м. На каждом этаже по сан. узлу, оба смежные. Новый газовый котел, два бойлера. Территория охраняемая, стоят камеры.
Документы: все документы в полном порядке и готовы к сделке
Тенденция активного развития и относительно низкие цены, в сравнении с городами и другими селами побережья, определяют рост спроса на недвижимость. Именно эти факторы имеют первостепенное значение при выборе недвижимости в поселке.
