2-этажная дача, 45.2 м2, на участке 4 сот. на продажу в садовом товариществе Пион

Продаю дачу в садовом обществе "Пион", расположенного в Верхнеуслонском районе Набережно-Морквашского сельского поселения. Участок 4 сотки ровный, водоснабжение подведено, центральный проезд и аллея до участка покрыты щебёнкой.
На участке дачный дом из ОСБ панелей с утеплением, внутри обшит вагонкой. Год постройки 2016. Площадь дома 45,2 кв.м. Первый этаж 6х4 с террасой 6х2. На первом этаже 2 комнаты жилая 3х4 и кухня 3х4. На втором этаже одна комната 6х4. В комнатах установлены кварцевые монолитные обогреватели. Окна пластиковые с москитными сетками. Входная дверь железная. 
Баня 2016 года постройки из зимнего сруба 3х3 с предбанком 2х3. Топка из предбанка. Дрова на один сезон имеются.
Участок обнесен сварной сеткой из оцинкованной проволоки на металлических столбах. На въезде широкие металлические ворота с калиткой. Туалет на улице.
Вода в дом и баню заведена. Газовая плита с духовкой, газовый балон вынесен в целях безопасности на улицу в железном ящике.
На участке посажены яблони, сливы, кусты смородины, крыжовника, жимолости, виноград. Также на участке имеется железный мангал,  металлический вагончик для садовой утвари и большой железный бак для воды.
Всю мебель в доме оставляем. 
Собственник один, документы к продаже готовы. Не риэлтор.
Говорят, что звонки не проходят. Пишите, перезвоню.