Описание
Уважаемые клиенты! С 03.01.24 по 09.01.24 включительно я нахожусь в отпуске. Убедительно прошу не звонить, буду в роуминге. Если есть неотложные вопросы - срочный показ для иногородних и т.д., пишите сообщения через Домклик с указанием вашего номера телефона, отвечу напрямую (Домклик, вотсап, вайбер). Приступаю к работе 10.01.2024. Заранее благодарю за понимание.
КЛЮЧИ HA РУКАХ, ПОКАЗЫ ПО ПРEДВAРИТEЛЬHОЙ ДОГOBOPEHHOСТИ В УДOБHОE ДЛЯ BAC BPEMЯ!
Пpeдлaгaeтcя к продаже симпaтичный 2-хэтажный коттeдж 120,8 кв м для постоянного пpoживания :
Меcтoполoжениe: дoм находится на тeрpитopии жилoгo комплекca Питьба-3, pаспoложенного за рекой Питьба (дорога на мкрн Кречевицы, 4 км от Великого Новгорода );
конструктив здания: заглубленный армированный ленточный фундамент, глубина 1,2 м; стены - газобетонные блоки; крыша покрыта металлочерепицей приятного серо-голубого цвета; везде установлены стеклопакеты; качественная металлическая входная дверь; внутри дома прихожая отделена стеклопакетной дверью; удобная деревянная лестница на 2-й этаж; утепление полов и потолков на обоих этажах; при входе в дом красивое металлическое крыльцо с козырьком, покрытое металлочерепицей; ступени вымощены тротуарной плиткой;
продуманная планировка: при входе в дом удобная квадратная прихожая; на первом этаже кухня-гостиная, спальня, широкий коридор, гардеробная зона и большой зонированный с/узел с котельной; на втором этаже две большие изолированные спальни на разные стороны дома и длинный просторный коридор, плавно переходящий в зону для отдыха (например, зимний сад), расположенную в прямоугольном эркере;
Внутренняя отделка: полы 1-го этажа - везде напольная плитка, 2-го этажа - ламинат; потолки на обоих этажах натяжные со встроенными точечными светильниками; новые межкомнатные двери; стены во всем доме оштукатурены и ошпаклеваны, подготовлены под финишную отделку на ваш вкус. Дом абсолютно новый, никто не жил (все подробности на фото);
Сам коттедж оснащён практически всеми коммуникациями: эл-во: 15 кВт, 380 V; отопление - электрокотел: 1-й этаж - "теплые" водяные полы от котла, 2-й этаж - биметаллические радиаторы; холодное водоснабжение - колодец 5 колец, уровень воды на 4-м кольце, современная система водоснабжения "Джилекс краб" со специальным погружным насосом, для горячего водоснабжения установлен бойлер объемом 80 л; канализация - переливной септик 2+2 кольца;
Ровный, сухой, оканавленный, прямоугольный участок 9,94 сотки; на участке расположен сад с плодовыми деревьями и кустарниками (яблони, груши, сливы, черноплодная рябина, смородина и т.д.), старенький садовый домик, который прекрасно справляется с ролью хозпостройки и летний туалет; земли сельхозназначения, разрешенное использование - для ведения садоводства (копеечная кадастровая стоимость жилого дома и земельного участка, соответственно, мизерные налоги на недвижимость);
Тихая тупиковая улица, рядом жилые дома, соседи живут постоянно; в конце улицы - выход к реке Питьба. В 500 м от дома - остановка городского автобуса (маршрут №101), интервал движения - 20-30 минут. Рядом, в д.Трубичино, полный набор инфраструктуры для полноценной жизни (школа, д/сад, различные магазины, поликлиника для детей и взрослых, почта, МФЦ и т.д.). До Великого Новгорода - 4 автобусных остановки.
Документы в полном порядке, 1 собственник, без долгов и обременений. В доме - прописка. Объект подходит под любые формы расчетов, кроме рассрочки. Возможен разумный торг. Рассмотрим вариант обмена на вашу квартиру в Великом Новгороде + ваша доплата с использованием собственных средств или ипотеки, предлагайте варианты. Для покупателя все услуги по сопровождению сделки и одобрению ипотеки - бесплатно!
Полное сопровождение сделки, бесплатные консультации по любым вопросам в сфере недвижимости, помощь в одобрении ипотеки без визита в банк, работа с маткапиталом, сертификаты, военная ипотека и многое другое. Доверяйте профессионалам!
