Описание
**Цeна актуaльна, покa в продаже интеpеcующий наc учacтoк**
**Прoдaетcя нoвый жилoй дoм oт Застройщикa c видoм нa гоpод и море в Балaклавском pайонe**
- **Paсполoжeниe:**
200 мeтров до ocтaновки, асфaльтирoванaя дoрoгa до дoма, до ближaйшего пляжа - Яшмoвoгo 15минут на мaшинe. Tpанспортная развязка - до 5 км - 10 минут на машине, до центра города 20минут, поликлиники, детские сады, школы, ТЦ SеаМоll - 15 минут нв машине.
Регулярно ходят 2 маршрута автобуса + школьный - бесплатная развозка.
- **Участок:**
Участок 4 сотки, благоустроен, огорожен еврозабором на фундаменте с откатными воротами на пульте управления, парковка для автомобиля - тротуарная плитка.
Площадь участка позволяет строительство бани, беседки.
- **Вид:** вид на город и море, открывается прямо из окон кухни гостиной.
- **Дом:**
Дом построен из газоблока 300мм, фундамент ленточно - свайный, толщина 400мм, бетон марка М300, по периметру дома залиты железобетонные колонны между стеной и муэрлатом кровли - армопояс
Кровля - мягкая битумная черепица, технониколь
Коммуникации:
- прямой договор с Севэнерго, 15 квт - - - водоснабжение - скважина тсн
Отопление - газовое индивидуальное, газовый котёл, тёплый пол по всей площади дома, 4 регулируемых по температуре контура, газгольдер
Отделка - под ключ - "заезжай и живи" с уже установленной сантехникой.
Установлены энергосберегающие окна с напылением 1 степени, высота окон 2 метра.
- **Планировка:**
Просторная прихожая с местом под шкаф - гардероб,
2 светлые и большие раздельные комнаты,
просторная кухня гостиная
совмещенный санузел, укомплектованный сантехникой.
**Дополнительные преимущества:**
- Подходит под семейную ипотеку.
Обратите внимание, что в Севастополе в семейной ипотеке нет ограничений по возрасту детей (необязательно наличие ребёнка до 7 лет)!! Можно двух детей до 18 лет.
- Помощь в оформлении ипотеки (Сбербанк, Рнкб, ВТБ) полное сопровождение сделки под ключ без удорожания
- Рассматриваем все виды сделок, дом подходит под ипотеку под 6%.
**Цена актуальна пока продается интересующий нас Земельный участок **
Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.
