Описание
Пpоcторный сoвременный жилой дом в экoлогичeском живoписнoм рaйoне гopoдa! Зaезжай и живи.
Дом pаспoложeн в Бaлкe Беpмaнa, между Фиолентом и Бaлаклaвoй. Рядoм соcнoвый лec, мope в 500 метpaх на мысe. Хoрoшиe видовыe xаpaктеpиcтики на природу, гoры и мope. Удобныe подъездные асфальтированные пути.
Рядом остановки общественного транспорта, магазин, новая дорога на Фиолент. Рядом район 5-ый км с удобной транспортной развязкой в любой район города, а также пригородные автобусы. По генплану - рядом школы и садики, поликлиника, новый жилой район и транспортное кольцо.
Дом построен качественно, бетонные сваи 12 штук - 3 метра в глубину, бетонная плита фундамента, перекрытие кровли - бетонное. Монолитный каркас стен с наполнением из газоблока, кровля битумная наплавляемая с водоотводами. Окна панорамные энергосберегающие.
В доме просторная кухня-гостиная 40м2, три жилых комнаты, просторный санузел 14м2, прихожая, терраса, котельная.
Кухня выполнена из мдф с фрезерованными фасадами со стеклом и антресолями, ламинированная широкая столешница. Кухня оборудована всем необходимым, есть посудомоечная машина, плита, духовка, микроволновка, двухсекционный холодильник. Кухонный стол выполнен из дерева ручной работы.
Три кондиционера в доме.
В кухне-гостиной, прихожей и санузле сделаны водяные теплые полы.
В доме остается вся мебель и техника (кроме колонок и телевизоров). Котельная оборудована бойлером Еlесtrоluх 100 литров, электрическом котлом Рrоtеrm 12 кВт, разводкой на теплые полы. Также имеется бензиновый генератор на случай отключения электричества.
Ухоженная территория с фруктовым садом, который дает плоды, декоративные насаждения. Забор из металлопрофиля с калиткой, подготовлено место для ворот (при необходимости, т.к. есть парковочное место просторное у дома) одна сторона - деревянные рейки. Есть хозблок на участке.
Парковочное место оборудовано у дома для 2-3 машин с возможностью прирезки придомовой территории.
Электричество - три фазы 15 кВт, вода от общей скважины СТ, канализация - септик.
В СТ - закрытая территория с 4-мя откатными воротами, освещение улиц, широкие дороги, камеры наблюдения, мусорная площадка пока на три контейнера, планируется в этом году увеличение до 4 баков, все дороги отсыпаны щебнем, главная улица - асфальтная.
Ст вошло в зону: Ж-2.1 - планируемый ИЖС.
Продажа от собственника, прямая продажа, нет обременений, долей итд.
Полная сумма в договоре.
Реальному покупателю аргументированный торг.
Звоните!
