Описание
Прoсторный cовременный жилой дом c рeмонтoм и мeбелью, гoтовый к пpоживaнию в экoлoгичecкoм живописном рaйoне гopодa! Зaезжай и живи.
Xopошеe раcпoлoжeниe дома: рядoм c асфальтной доpoгoй улицы Дениcа Рaкицкoго. Удoбный выeзд на Фиoлент, в Балaклаву и в рaйoн 5-ый км с удобнoй трaнспоpтной развязкой в любой район города, а также пригородные автобусы.
Балаклава, где строится яхтенная марина в 10 минутах езды.
Рядом сосновый лес, море в 500 метрах на мысе. До Георгиевского монастыря и яшмового пляжа - 30 минут пешком или 5-7 минут на авто.
— Хорошие видовые характеристики на природу, горы и море.
— Удобные подъездные пути к дому.
— Рядом остановки общественного транспорта, магазин.
— По генплану - рядом школы и садики, поликлиника, новый жилой район и транспортное кольцо.
Дом построен качественно, бетонные сваи 12 штук - 3 метра в глубину, бетонная плита фундамента, перекрытие кровли - бетонное, что является большим преимуществом. Монолитный каркас стен с наполнением из газоблока, кровля битумная наплавляемая с водоотводами.
Окна панорамные.
Высокие потолки - 3 метра.
В доме просторная кухня-гостиная 32м2, три жилых комнаты, просторный санузел 12м2, прихожая, терраса, котельная.
Кухня выполнена из мдф с фрезерованными фасадами со стеклом и антресолями, ламинированная широкая столешница. Кухня оборудована всем необходимым, есть посудомоечная машина, плита, духовка, микроволновка, двухсекционный холодильник. Кухонный стол выполнен из дерева ручной работы.
Три кондиционера в доме.
В кухне-гостиной, прихожей и санузле сделаны водяные теплые полы.
В доме остается вся мебель и техника (кроме колонок и телевизоров).
Котельная оборудована бойлером Еlесtrоluх 100 литров, электрическом котлом Рrоtеrm 12 кВт, разводкой на теплые полы, бензогенератор.
Ухоженная территория с фруктовым садом, который дает плоды, декоративные насаждения. Забор из металлопрофиля с калиткой, подготовлено место для ворот, одна сторона - деревянные рейки. Есть хозблок на участке.
Парковочное место оборудовано у дома для 2-3 машин с возможностью прирезки придомовой территории.
Электричество - три фазы 15 кВт, вода от общих скважин СТ, канализация - септик.
В СТ - закрытая территория с 4-мя откатными воротами, освещение улиц, широкие дороги, камеры наблюдения, мусорная площадка на три контейнера, планируется в этом году увеличение до 4 баков, все дороги отсыпаны щебнем.
Ст вошло в зону: Ж-2.1 - планируемый ИЖС. Есть проект у города на газификацию СТ к каждому участку.
Продажа от собственника, прямая продажа, нет обременений, долей итд. Полная сумма в договоре.
Звоните!
