Описание
Арт. 48018778 Большой, тёплый и уютный дом для круглогодичного проживания в Истринском районе, д. Манихино, СНТ-Полесье-1.
ДОМ:
— Участок, площадью 7 соток.
— Общая площадь дома 230 м2, +мансарда 80м2, +подвал 70м2.
— В доме 5 комнат, 2 санузла.
Дом построен из кирпича и арболита, межэтажные перекрытия Ж/Б. Фальцевая кровля.
На первом этаже располагаются: прихожая, светлая кухня-столовая с мойкой у окна, просторная гостиная из которой есть выхода в сад, санузел, комната для гостей, деревянная лестница на второй этаж. Также спланировано место для котельной по всем требуемым нормам.
На втором этаже располагаются: три просторные спальни (возможна четвертая при установке перегородки), санузел, гардеробная.
В доме есть подвал площадью 70 м2, при высоте потолка 2 м. и мансарда площадью 80 м2.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
— Электричество 15кВт, есть возможность увеличит до 30 кВт и перейти на сельский тариф.
— Водоснабжение - колодец 12 колец, заведено в дом. Также есть летний водопровод.
— Канализация - септик
— Газ - по границе 2 трубы, есть возможность подключить
— Охраняемая территория СНТ, въезд и выезд с двух сторон
На участке проложена дренажная система с колодцем. Участок разработан. Прекрасный сад радует своим великолепным цветением и вкусными плодами (5 яблонь, 1 груша и 1 черешня)!
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
— Всего 27 км от МКАД
— Удобный выезд на Волоколамское и Новорижское шоссе в сторону Москвы и МО, 30-40 минут до МКАД.
— ЖД станция "50 км" 15-20 минут пешком от куда за 18 минут до МЦД Нахабино; 36-40 минут метро Волоколамская, 40-46 минут метро Тушино, 10 минут до ЖД станции Истра.
— 10 минут на машине до г. Истра.
— 5 минут на машине до д. Павловское.
ИНФРАСТРУКТУРА:
— В 5 минутах езды на машине находится д. Павловское где есть сложившаяся и развитая инфраструктура, школа, детский сад, поликлиника, салоны красоты, почта, Дом Культуры с различными секциями и кружками, сетевые магазины (Верный, Дикси, К&Б), пункты выдачи (Wildberries, Ozon, Яндекс маркет), аптеки.
— В 10 минутах езды на машине находится г. Истра со всей инфраструктурой, также в 11км находится магазин Лента и Леруа Мерлен.
ДОКУМЕНТЫ:
— Дом оформлен как ИЖС - можно прописываться!
— Участок правильной прямоугольной формы, хорошие подъездные пути, зимой дороги чистят.
— Ипотека ИЖС
— Помощь в покупке по ипотеке.
— Полный комплект документов (на участок и дом) для получения ипотеки.
— Полная сумма в Договоре. Документы полностью готовы к сделке.
— Свободная продажа
— Один взрослый собственник более 5 лет.
— Быстрый выход на сделку
Показы по выходным по предварительной записи!
УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ!!!
ЗВОНИТЕ! ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР!
Гарантия юридической чистоты сделки от крупнейшего в мире агентства недвижимости Century 21 «Столичная недвижимость».
