Дача, 24 м2, на участке 14.09 сот. на продажу в садовом товариществе Полимер

Срочно продаётся дача в СТ Полимер в окрестностях посёлка Аникино (в связи с переездом в другой город). До Томска 15-20 минут на машине: дорогу отремонтировали в 2025 году, подъезд ровный. Рядом остановка общественного транспорта. 
Место тихое, доброжелательные соседи. 
Земля
Продаются два смежных участка (номер 213, 214):
•    775 м², кадастровый номер 70:14:0341030:46;
•    634 м², кадастровый номер 70:14:0341030:47.
Общая площадь — 1409 м² (14,09 сотки). Земля ровная и сухая: газон, взрослые сосны, кустарники, многолетние цветы. Есть теплица, место под мангальную зону и детскую площадку.
Дом
Построен в 2020 году, площадь 24 м². Внутри парилка, комната отдыха и кирпичная печь. 
Терраса под общим свесом крыши. Дом в хорошем состоянии, доделывать ничего не нужно.
Вторая постройка — старый бревенчатый дом 10 м². 
Коммуникации
Электричество заведено. Вода на участке — от общей скважины товарищества.
Документы
•    Оба участка в собственности у одного взрослого собственника.
•    Обременений, ипотеки и арестов нет. Задолженности по взносам нет.
•    Продажа прямая, без агентств и посредников. Документы готовы к сделке.
Покажу участок в удобное для вас время, в том числе в выходные. 
Торг возможен при просмотре.