Описание
Двa дoмa 207 и 133 м² нa учаcткe 4,6 cоток
Два домa 207 и 133 м² на учaсткe 4,6 соток. Pасполoжeн в г. Ceвaстополь, Наxимoвcкий pайoн, поceлок Oрловка, шocсе Качинcкoe. Kоммуникaции: электричecтвo 3 фазы 15 кBт, вoдocнaбжeние гopодскоe, отоплeниe газoвое (пpиродный газ завeден в дом), канализация - септик на 27 м.куб.
Позвоните нам, чтобы узнать все детали!
Технические характеристики основного дома:
— Трехэтажный дом + цоколь, 2018 года постройки
— Площадь: 207 м²
— Ремонт: дизайнерский
— Отопление: газовый двухконтурный котел
— Электричество: 15 кВт
— Водоснабжение: городское
— Газоснабжение: природный газ
— Канализация: септик
Планировка основного дома:
— Всего 4 этажа (включая цоколь):
— Цоколь: прихожая-коридор, совмещенный санузел и комната
— 1 этаж: коридор-прихожая, кухня с кладовой комнатой, зал, совмещенный просторный санузел, лестница на второй этаж
— 2 этаж: кабинет-гостиная с выходом на просторный балкон, панорамными окнами и видом на море, две спальни
— 3 этаж: два гостевых номера с совмещенными санузлами
Технические характеристики гостевого дома:
— Трехэтажный дом + цоколь
— Площадь: 133 м²
— Ремонт: косметический
Планировка основного дома:
— Всего 4 этажа (включая цоколь):
— Цоколь: техническая комната она же насосная, там же расположен электрокотел и кладовая (изначально цокольный этаж предусматривался для бани, есть вся разводка под воду и канализацию).
— 1 этаж: парковка на 5 легковых автомобилей
— 2 этаж: два гостевых номера с совмещенными санузлами
— 3 этаж: эксплуатируемая крыша с видом на море.
Планировка участка:
— Участок 4,76 соток, статус участка СТ
— Территория огорожена забором
— Подъезд укатанная грунтовая дорога
Материал стен: ракушка 40 см -утеплен пенопластом и оштукатурен короедом. Межэтажные перекрытия в двух домах - монолитная железобетонная плита.
Во всем доме грамотно спроектирована естественная приточная и вытяжная вентиляция.
Кровля в основном доме –мягкая черепица Ондулин, утеплена минватой, паро и гидро изоляция.
Дом построен по всем нормам строительства, выполнен качественный ремонт с дорогой встроенной мебелью, сантехникой и бытовой техникой.
Во дворе высажены фруктовые деревья, вечнозеленые, декоративные кусты. Высажены газоны.
Во дворе есть мангальная зона с большой капитальной беседкой.
Основная изюминка этого дома - вид на море и прекрасный оборудованный пляж всего в 500 м от дома.
Оба дома зарегистрированы как “жилые”.
Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!
Инфраструктура:
У дома очень удобное расположение. Остановка общественного транспорта в 300 м от дома. В Орловке есть школа, детский сад, магазины. В соседнем поселке, Кача, до которого 3 км, расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До Севастополя - 25 км, а до пл. Захарова, откуда ходят катера до центра города – 12 км или 20 минут на автомобиле.
Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!
