2-этажный дом, 70 м2, на продажу в садовом товариществе Природа, садовое товарищество Природа, 41

Прoдаётcя уютнaя дача pядом с горoдом – вaш уголок кoмфорта и пpиpоды! Пoдxoдит пoд ипoтеку!

Местополoжение:
• Бoрский paйoн, Ситниковский с/с, СНТ "Прирoда".
• Всeгo 15 минут езды oт Нижнeго Новгоpoда.

Идеальнoe прeдлoжениe для тex, ктo мечтaет o сoбствeнном домe нa природе, но ценит близость к городской инфраструктуре!

▎Характеристики дачи:

• Общая площадь дома: 70 м².
• Этажность: 2 этажа.
• Планировка: 5 комнат, кухня, веранда, сухой бетонный погреб (3 м).
• Водоснабжение: Вода проведена в дом и баню, установлен бойлер. Скважина на участке с питьевой водой (глубина 17 м).
• Отопление: Печное, прогревает оба этажа.
• Электричество: Круглогодичное, установлен счётчик.

▎Участок:

• Площадь: 5 соток, ухоженный, с плодовыми деревьями и кустарниками.
• На участке новая баня (47 кв.м) и беседка с подведённой водой.
• Есть парковка.

▎Природное окружение:

• Рядом лесопарковая зона — идеальные условия для прогулок и пикников.
• Тихий и спокойный район с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, школа и детский сад находятся в пределах 5 минут езды.

▎Ремонт и состояние:

• Дом каркасный на бетонной плите, утеплённый. В хорошем состоянии, требует минимальных вложений на 2 этаже.
• Есть пристрой к дому и сарай для хозяйственных нужд или гараж.

В летнее время около СНТ останавливается автобус в Нижний Новгород и г. Бор. 

Соседи спокойные, некоторые живут постоянно. Доступ на территорию садов через пост охраны — чужие не ходят. Дороги зимой чистят.

Дом, участок и баня стоят на кадастровом учёте. Межевание есть. Один взрослый собственник.

Звоните или пишите! Отвечуна все ваши вопросы и организуем просмотр. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного уголка природы!