Описание
Звонить по будням после 17 часов, по выходным - в любое время.
Продаю участок 8,7 сотки, граничащий со своим. Был куплен у соседей на случай расширения семьи, которого не произошло. Два дома (фото 1) - щитовые, ПОД СНОС или для использования в качестве временных сараев/складов. Есть заезд для двух машин (друг за другом) с воротами (фото 2). Участок ближний к лесу, самый нижний на просеке (линии). По участку проложена "ливневая канава" из бетонных колец для колодца (фото 3). Затопления как явление отсутствуют - природа сделала соответствующий ландшафт, за 60 лет не было ни разу. Среди неоспоримых плюсов - соседи только с трёх сторон, все адекватные (в т.ч. и мы, продавцы), с двух внутренних сторон хороший забор из сетки-рабицы, вид на лес. Есть несколько старых яблонь-вишень (фото 4). Газ в СНТ только из баллонов, заправка в 5 км, два магазина в пешей доступности (работают в летний период), шлагбаум, охрана, водопровод централизованный, но бывают отключения. Возможно бурение скважины или прокопка колодца (~30 000 руб). Из вложений необходима замена ~30 м забора (200-400 000 руб) и постройка дома (от 500 000 и до ... насколько позволяют возможности). Установлен двухтарифный счетчик. Электроснабжение не идеальное, по нормам - 6 кВт, но на освещение, холодильник, теплый душ, ТВ и ПК хватает. На обогрев - не всегда, так что желательно приобретение бензинового/дизельного генератора (~40 000 руб). Мобильная связь и 4G-интернет ловят, у СНТ есть чат в whatsapp. Ближайшая ж/д станция - Устиновка. Такси - 300 руб. Можно дойти пешком за полчаса.
Взнос в СНТ - 10 000 руб/год. Прописаться можно теоретически, но вряд ли получится на практике. По крайне мере нужно построить жилой дом. Любые вопросы/видео по телефону и в сообщениях. В ЕГРН все оформлено, на участок есть кадастровый номер. Под маткапитал не подойдет. Просмотры в выходные. Мы (продавцы) остаёмся как соседи для Вас (покупателя), просьба это учитывать, поэтому без коз, кур, питомника собак и тд)))
