Описание
Впервые в продаже шикарный коттедж 166 кв.м. в лесу на участке 65 соток!!!
Местоположение: Варшавское или Киевское шоссе - 100 км от МКАД, в районе деревни Болотское Жуковского района Калужской области. Усадьба юридически относится к сельскому поселению деревни Верховье, садовому товариществу «Птицевод-1», фактически же она расположена на лесной поляне, в 3 км от трассы и в полукилометре от ближайших домов. На данный момент участок разбит на несколько (16, 18, 13, 13 и 5 соток), можно объединить при необходимости. Также возможна продажа участков по отдельности.
Дом: построен из круглого бревна 28 см в диаметре, с соблюдением технологии и с учётом правильного выбора материалов. Фундамент – ленточный с цокольным этажом из красного кирпича. Крыша – натуральная глиняная черепица. Пол – доска с утеплением, паркет. Стеклопакеты деревянные. Кондиционер. Кухня и вся мебель в доме выполнена из массива дерева.
Коммуникации: За счёт собственников установлен трансформатор 100 кВт, передан на обслуживание КСК, к дому подходит 15 кВт, при необходимости можно подключить ещё больше. Своя скважина 80 метров – вода чистейшая, разведена по всему дому, отдельный бойлер на сауну, отдельный бойлер на кухню. Септик - биологическая станция очистки, дорогостоящий и беспроблемный вариант (профилактическое обслуживание раз в пять лет). Отопление предусмотрено двух вариантов: от электрического котла (зимой – около 16 тыс. руб./мес., летом – около 3 тыс/мес), а также от дизельного котла (дизельный бак на 3,5 тонны, хватает на всю зиму).
Планировка: на цокольном этаже складское помещение и техническое помещение под оборудование. На первом этаже кухня, спальня, сауна (топится дровяной печью), сан.узел. На втором этаже спальня, кабинет (очень большой, можно переоборудовать при необходимости в ещё одну спальню), бильярдная комната с камином (печка-камин с духовкой) и второй сан.узел.
Участок: ровный, ухоженный, растут можжевельник, смородина, слива, черешня, клубника. Имеется беседка с москитными сетками, мангальная зона. По периметру огорожен. Там, где лесная зона – огорожен колючей проволокой в два ряда. Въездные ворота автоматические, брусчатка до дома. Подъездная дорога – широкая, через лес.
Природа: Река Протва – 300 метров, в одном километре Болотский карьер с чистейшей ключевой водой – излюбленное место отдыха городских жителей в жаркое время года. Есть план застройки близ лежащей территории к карьеру - будет база отдыха. На участке прекрасный лес, полный грибов и ягод (дачники так далеко не заходят, поэтому встретить грибников в лесу практически нереально). Благодаря витражным окнам, летом можно любоваться белочками, которые приходят к кормушкам на участке.
Инфраструктура: г. Белоусово, г. Обнинск. В шаговой доступности: сельская администрация деревень Митинка, Спас-Загорье. В деревнях есть почта, пункт медицинской помощи, школа.
Этот коттедж можно купить в ипотеку. Один собственник. Возможен торг.
Кристина, объект 6332
