Участок в СНТ на продажу в садовом товариществе Птицевод-4

Продам участок 747кв.м. без капитальных строений в районе деревни Игнатьево.(на фото покошена трава)СНТ, (С возможностью прописки). Участок ровный, правильной формы с отсыпаной кирпичем, щебнем и асфальтовой крошкой, дорогой до участка и заезд на сам участок. Земля отдохнувшая (не разрабатывалась 10лет), очень плотородная, как чернозем, летом косил одну крапиву). Подъезд круглогодичный. В 5 минутах автобусная остановка с регулярным (каждые 10-15мин) 23 маршрутом. Целевые взносы небольшие - 1500руб в год. Электричество 15кВт заведено (договор заключен напрямую, оплата по многотарифному счетчику). Соседи хорошие, живут круглый год. В 14м от участка проходит газовая труба (с возможностью подключения в будушем за деньги (сейчас проходит согласование с мособлгазом). Продаю в связи с покупкой нового автомобиля. Документы с меживанием готовы к продаже. Продается в комплексе с соседним участком в 320кв.м. (на том же фото с некошенной травой ближе к заезду) за 100т.руб в комплексе с этим. Итого получится почти 10.67соток по документам, по факту чуть больше! На данный момент оба участка отровняли в единый (на фото он без зелени) и поставили бытовку 12кв.м. чистенькая, внутри вагонка. Когда заведу газ на участок, цена увеличится до 1млн.руб. Договор купли-продажи и передаточный акт подготовлю сам, без помошников! Перекупам просьба не беспокоить. На СМС не отвечаю. Звонить с 9:00 до 22:00  расскажу подробнее!