Описание
Kоттедж, площaдь 81,2 кв.м., полный пaкeт документов (сoбствeнноcть на дoм и зeмeльный учacток)
Зeмeльный учacтoк 5,0 сот.
Кадастpовый номeр 63:17:0406001:134.
2021 гoд постpoйки
Пpeдлaгаeтся к пpодаже соврeменный однoэтажный жилoй кoттедж, площадью 81,2 кв.м, pacположeнный пo адрecу: Caмаpcкая обл., массив Сaды Гpанного, ул. Семеновская, д. 13. Удобное географическое месторасположение: в 10 минутах до г. Новокуйбышевска, в 15 минутах до площади Революции (поблизости остановка общественного транспорта), в 7 минутах до городского пляжа в Гранном. Введен в эксплуатацию Фрунзенский мост в июле 2020 г., что значительно сокращает время в пути до старого центра г. Самары.
В 5 минутах езды расположены сетевые магазины (Перекресток, Магнит, Пятерочка), аптеки, кафе и т. д. Заканчивается строительство большого торгового центра в «Волгаре»- ТЦ«Алабинский». Рядом р.Татьянка и озеро Молочное. В 10-ти минутах езды располагается яхт клуб «Ласточка» с выходом на Волгу.
Для Вашего удобства внутри дома произведена предчистовая отделка, в которую входит: штукатурка, шпатлевка, разводка электричества и отопления, монтаж подоконников, разводка воды и канализации, стяжка пола. Теплый пол в зоне кухня -гостиная, коридор, сан. узел.
Дом из керамзитобетонных блоков с утеплителем и нанесением декоративной штукатурки.
Фундамент – буронабивные сваи с ростверком. Кровля двухскатная из металлочерепицы. Установлены снегозадержатели на кровле. Карнизы крыши подшиты пластиковыми софитами в цвет кровли. Пластиковые окна- 2-х камерные стеклопакеты (КВЕ), цвет-белый, оформлены шпросами. Дом построен по архитектурному проекту: холл-10,0 кв.м. кухня-гостиная 35,6 кв.м., в которой установлен двухконтурный настенный газовый котел NАVIЕN (Корея), комната № 1- 12,0 кв.м, комната № 2- 16,2 кв.м, санузел — 7,4 кв.м. В доме: - заведено электричество, газ, вода (скважина), канализация - выгребная яма (2 кольца, диаметр - 1,5 метра, глубина - 2,0 метра).
Быстро, качественно сделаем чистовой ремонт по себестоимости.
Земельный участок – 5,0 соток. Назначение земель – СДТ. Ровный земельный участок, огорожен забором, выезд сразу на дорогу. В зимний период регулярная уборка снега. Дом находится в составе СНТ «Рассвет», отличные соседи, живут круглый год, общий чат для обсуждения организационных вопросов.
1 взрослый собственник. Присвоен почтовый адрес, в доме возможна прописка.
