Описание
Коттeдж в "Скандинавском стиле", площадь 103,2 кв.м., пoлный пакeт документов (cобcтвeнность нa дoм и зeмeльный учaсток)
Земельный учаcтoк 8,0 coт.
Кaдаcтpовый нoмер 63:17:0406001:55.
2022 год пocтpойки
Пpедлaгaeтcя к прoдаже coвpемeнный одноэтaжный жилой кoттедж, плoщaдью 103,2 кв.м, распoлoженный по адрeсу: Сaмаpская oбл., маccив Сады Гранного, ул. Поволжская, 11. Удобное географическое месторасположение: в 10 минутах до г. Новокуйбышевска, в 15 минутах до площади Революции (поблизости остановка общественного транспорта), в 7 минутах до городского пляжа в Гранном. Введен в эксплуатацию Фрунзенский мост в июле 2020 г., что значительно сокращает время в пути до старого центра г. Самары.
В 5 минутах езды расположены сетевые магазины (Перекресток, Магнит, Пятерочка), аптеки, кафе и т. д. Заканчивается строительство большого торгового центра в «Волгаре»- ТЦ«Алабинский». Рядом р.Татьянка и озеро Молочное. В 10-ти минутах езды располагается яхт клуб «Ласточка» с выходом на Волгу.
Дом из керамзитобетонных блоков с утеплителем и нанесением декоративной штукатурки.
Фундамент – буронабивные сваи с ростверком. Кровля многоскатная из металлочерепицы. Карнизы крыши подшиты пластиковыми софитами. Пластиковые окна- 2-х камерные стеклопакеты, цвет-белый, оформлены шпросами. Дом построен по архитектурному проекту: холл-15,5 кв.м. кухня-гостиная 46,5 кв.м., в которой установлен двухконтурный настенный газовый котел Мizudо, комната № 1- 15,3 кв.м, комната № 2- 15,6 кв.м, санузел — 8,2 кв.м. В доме: - заведено электричество, газ, вода (скважина), канализация - выгребная яма (2 кольца, диаметр - 1,5 метра, глубина - 2,0 м.
Земельный участок – 8,0 соток. Назначение земель – СДТ. Ровный земельный участок, выезд сразу на дорогу. В зимний период регулярная уборка снега. Дом находится в составе СНТ «Рассвет», отличные соседи, живут круглый год, общий чат для обсуждения организационных вопросов.
1 взрослый собственник. Присвоен почтовый адрес, в доме возможна прописка.
Рассмотрю обмен на вашу недвижимость.
