Описание
Шоссе: Новорижское, Рублево-Успенское, Можайское, Минское.
Расстояние от МКАД:
Новорижское ш.- 48км, Рублево-Успенское ш.-44км, Можайское ш.-51 км, Минское ш.- 56км. (расст. указано до поворота в лес, в поселок).
Расположение: Северо-Западная окрестность г.Звенигород, Одинцовский район, Ершовский сельск.окр., СНТ «Рассвет», (обжитой дачный поселок (СНТ) в окружении леса (!!!), существует с 1969-70 года.
Вид права: Собственность.
Категория земель: Сельскохозяйственного назначения.
Целевое назначение: Для садоводства.
Участок: 5,5сот., правильной формы (23,4х23,5м). На участке плодовые деревья- старые яблони. В 50м от участка – речка и хвойный лес (участок третий от речки).
На участке старый дачный дом (7х5,4м). Дом сухой, немного утеплен, 2й этаж не отделан, но перекрытие вполне позволяет его перестроить. Кровельный материал крыши - оцинкованное железо. Фундамент высокий (кирпич) - возможен ремонт. В правом дальнем углу участка- прочный 3х секц. хозблок - летняя кухня или мастерская/душ/туалет.
Поселок огорожен. Есть круглогодичный сторож. На территории имеются спортивная и детская площадки. Улицы более широкие, чем обычно в СНТ. Через поселок протекает р.Сторожка (очень чистая). В поселке дома различных категорий, есть люди, проживающие круглогодично.
Коммуникации: Электричество (заведено в дом, счетчик установлен). Электропроводка сделана качественно. Газ баллонный. Вода питьевая – колодец через 3 дома, по улице. Вода техническая: речка+ насос+шланг.
Подъезд на авто: круглогодичный, от асфальта до территории СНТ - асф.крошка (через лес), по поселку– обычная твердая укатанная грунтовка.
Подъезд на общественном транспорте:
В 1 км от поселка - платформа Московской окружной ж.д., электричка проходит 5 раз в день: от ст. Манихино (Рижское напр.), и от ст. Кубинка (Белорусское напр.);
Время в пути: от платф. Тушинская (м.Тушинская) - 50 мин (до ст.Манихино), и +30 мин местной электричкой до платформы «183км».
Также можно добраться от ж.д. станции Звенигород (Белорусское напр.)
Достопримечательности, места путешествий и отдыха в пешей и велосипедной доступности:
1. Усадьба Кораллово, 1 км северо-западнее, через лес.
2. Музей С.И.Танеева и конное подворье «Дюдьково», 1 км южнее, через лес, в д. Дюдьково.
3. Исторические места западной линии обороны Москвы и контрнаступления зимой 1941г.
4. Саввино-Сторожевский монастырь, 4 км южнее, через д. Дюдьково, пригород Звенигорода.
5. Успенский собор Звенигородского Кремля, 4,5 км юго-восточнее, г. Звенигород.
6. Озеро и лодочная станция/прокат- 4.5 км восточнее, инфраструктура д/о Ершово.
7. Пляжи на Москве-реке, 5 км южнее, в р-не Саввинской Слободы, пригород Звенигорода.
Примечание:
Местность и рельеф – холмистые, реально очень красивые. Помимо окружающего леса, рядом два больших грибных лесных массива. При этом, превосходная транспортная доступность с разных шоссе и близкая инфраструктура поселков д/о Кораллово, Ершово и г. Звенигород.
Собственник. Документы современные. На все вопросы- отвечу по телефону.
Разумный торг- возможен.
