2-этажный дом, 45 м2, на продажу в садовом товариществе Рассвет

Зeлёный oaзис спoкойствия, уюта.

Документы:
Вcе дoкументы гoтовы: 1 взpoслый сoбствeнник (oкoлo 10 лeт).

Продажа oт cобственникa (нe пocpeдник!): этo Maмин дoм (и в нашем же СНТ продaем eщe и нaш Дoм (см. – cоceднeе oбъявлениe). 

    Дом зapегистриpoван и имeет cтатуc "ЖИЛОГO ДOМA" и нaзначениe:"ЖИЛОЕ"
    Возможна прописка, оплата электричества по льготному (!) сельскому тарифу.
    Идеально подходит для использования маткапитала (материнского капитала), ипотеки.

2-х этажный дом.

1 этаж: 
    Спальня (каменная кладка).
    Кухня-гостиная (брус).
    Коридор.
    Туалет (душевая кабинка, раковина).

2 этаж:
    Спальня (щитовая надстройка).

Другие постройки:
    Туалет-домик: на улице.
    Сарай большой деревянный – как мастерская.
    Сарай маленький для хоз. нужд.
    Навес у дома: зона чил-аута.

Особенности, коммуникации и удобства: 
    Участок: 6 соток.
    Электричество 7 кВт.
    Скважина-игла: 8 метров.
    Водопровод (на кухне, в санузле): от скважины.
    Отопление: конвекторы стационарные электрические.
    Санузел в доме: душевая кабинка и раковина (в ванной комнате) + раковина (на кухне).
    Горячая вода: бойлер электрический (в ванной комнате) + водонагреватель электрический (на кухне).
    Газ – баллонный, привозной; газовая плита (на кухне).
    Колодец для полива.
    Пластиковые стеклопакеты на всех окнах.
    Участок огорожен забором – по всему периметру.
    Металлические ворота.

На участке дополнительно:
    Много садовых кустарников, деревьев: туи, жасмины.
    Плодовые кустарники и деревья: чёрная и красная смородина; яблоня, вишня, груша.
    Тенистый и прохладный участок (за счет посадок): свой уникальный микроклимат даже в лютую жару.

Описание:
    Соседи с трех сторон.
    13 линия (предпоследняя к лесу и карьерам).
    Своя скважина с питьевой водой в СНТ.
    Дороги чистят зимой, подъезд круглогодичный.
    Свои мусорные контейнеры для мусора в СНТ, вывозят.
    Круглогодичная охрана и видео наблюдение, въезд по карточкам через шлагбаум.
    Соседи – проживают круглогодично.

Инфраструктура:
    Жилой посёлок Шатурторф со всей необходимой инфраструктурой – в пешей доступности.
    От жд станции Шатурторф: 7 км, ходит автобус, можно пешком. 
    В посёлке есть школа (!) больница, аптека, почта, пункты выдачи: «Озон», «Вайлберриез».
    В пешей доступности (10 минут) есть несколько карьеров для купания.
    Пешком до магазинов в посёлке («Пятерочки», «Красного и Белого»): 7-10 минут.
    Локация будет интересна охотникам и рыбакам (прям от домика – выход к охотхозяйству): в карьерах водится щука.
    В лесах – много грибов и ягод.