Описание
Нaш Boлшeбный Зелёный Оaзис спокойcтвия, уюта.
Pаспoложeн нa 13 линии (13-ая Садoвaя ул. - у caмoго леса и кaрьepа) - в садовoм тoвaриществe: СНT "Paccвет", посёлок "Шaтуpтoрф", гоpoдскoй oкpуг г.о. "Шaтурa".
Пpодaжa НAПРЯMУЮ от сoбcтвeнника (это дачa мaмы).
Это HЕ агентство, НЕ посредник!
!!! ДА, подходит под ипотеку и маткапитал. !!!
!!! НО – предпочтение покупателям «с прямыми деньгами». !!!
!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!
Строили и делали все ДЛЯ СЕБЯ.
И жили там МЫ всей Семьёй.
В любви, счастье, в радости.
С удовольствием передадим нашу обитель – в надежные руки.
Отзывчивые соседи - реально добрые Настоящие Люди – прилагаются!
Как бы ни было грустно расставаться именно с ними (именно они – настоящее Сокровище этого Волшебного места!), но нужно идти дальше!
Документы:
Все документы готовы: 1 взрослый собственник, более 10 лет.
Межевание участка сделано (!).
Никто НЕ прописан.
И участок, и дом – зарегистрированы, дом имеет, и статус (!) и назначение (!): «ЖИЛОГО дома».
Возможна и прописка, оплата электричества по сельскому (!), сниженному тарифу.
2-х этажный дом.
Каменная кладка + брус (1 этаж).
Щитовая мансарда (2 этаж).
1 этаж:
Коридор.
Кухня-гостиная (брус).
Туалет (душевая кабинка, раковина).
Спальня (каменная кладка).
2 этаж:
Лестница.
Спальня (щитовая надстройка на 2-ом этаже).
Другие постройки:
Навес у дома: зона чил-аута.
Сарай большой деревянный – у нас, как мастерская, использовался, но можно легко приспособить под баню: капитальное строение с прочным навесом у него.
Навес – со столиком и лавками у сарая и «гриль-зоны» и «лобного места» (для рубки дров).
Сарай маленький – для хоз. нужд.
Туалет-домик: на улице.
Особенности, коммуникации и удобства:
Участок: 6 соток.
Электричество 7 кВт.
Скважина-игла: 8 метров.
Водопровод (на кухне, в санузле): от скважины.
Отопление: конвекторы стационарные электрические.
Санузел в доме: душевая кабинка и раковина (в ванной комнате) + раковина (на кухне).
Туалет – уличный.
Горячая вода: бойлер электрический (в ванной комнате) + водонагреватель электрический (на кухне).
Есть печка для отопления профессора Бутакова – стояла раньше в Доме, потом демонтировали, отапливались электрическими радиаторами. По договоренности оставим.
Газ – баллонный, привозной; газовая плита (на кухне).
Колодец для полива.
Выведен и разведен свет по участку и в подсобные строения.
Пластиковые стеклопакеты (!) – на всех окнах.
Участок огорожен забором из профнастила (!) – по всему периметру.
Металлические ворота.
Парковочное место при въезде.
На участке:
Тенистый и прохладный участок (за счет посадок): свой уникальный микроклимат даже в лютую жару!
Очень важно.
Действительно, мама создала оазис посреди СНТ!
Много садовых кустарников, деревьев: туи, жасмины.
Плодовые кустарники и деревья: чёрная и красная смородина; яблоня, вишня, груша.
Описание:
Крепкий надёжный Дом, обжитой (!).
Можно спокойно – заезжать и жить.
Облагороженный участок с уникальным многолетним садом.
Соседи с трех сторон.
13 линия (предпоследняя к лесу и карьерам).
Своя скважина с питьевой водой в СНТ (есть – карточка-ключ индивидуальная).
Дороги чистят зимой – трактором, подъезд круглогодичный.
Свои мусорные контейнеры для мусора в СНТ, вывозят.
Круглогодичная охрана и видео наблюдение, въезд по карточкам через шлагбаум.
Многие жители в СНТ (в том числе – сам Председатель) – проживают круглогодично.
Есть надежный человек на местности, истинный Хранитель Дома (и не только нашего!): живет круглогодично в этом СНТ, занимается тех. обслуживанием обоих наших домов там (за вменяемые разумные деньги) + можно оставить всегда ключи ему (закрытие-открытие сезона; покос, мелкий ремонт, обслуживание бойлеров, технических узлов и пр.).
Инфраструктура:
От жд станции Шатурторф: 7 км, ходит автобус, можно пешком.
Жилой, обжитой и цивилизованный посёлок Шатурторф со всей необходимой инфраструктурой – в пешей (!) доступности.
В посёлке есть школа (!) больница (!), аптека, почта, пункты выдачи: «Вайлберриез». «Озон».
Пешком до магазинов в посёлке («Пятерочки», «Красного и Белого»): 7-10 минут.
В пешей доступности (10 минут) есть несколько карьеров для купания.
В лесах – множество грибов и ягод.
Локация будет интересна охотникам и рыбакам (прям от домика – выход к охотхозяйству): в карьерах водится рыба: очень много щуки.
Стабильная работа операторов сотовой связи (!): жили и работали там на удаленке - весь лок-даун и далее.
Внимание:
Мебель, техника бытовая– частично остаются, частично заберём несколько предметов: 1 шкаф, 1 зеркало из прихожей, батут, качели (по договоренности).
Просим принять во внимание, что данный момент идёт наш активный переезд – фото сделаны перед началом сезона.
Причина продажи:
Купили дом большой для всей Семьи.
Мама пожилая, стало ей неудобно быть на даче одной, возить ее отдельно - тоже нет времени, перевезли ее поближе к нам на участок во второй дом.
