Описание
Срочная продажа!
Продается дом для постоянного проживания и пропиской, двухэтажный, общей площадью 150 м2, жилая площадь 124,1 м2. Дом выполнен из комбинированных материалов, металлический оцинкованный каркас, утепление стен 30 см, облицован клинкерным кирпичём (производство Польша, на заказ). Дом тёплый, прожито уже несколько зим.
Дом стоит на монолитном фундаменте, толщина плиты 35 см с двойным армированием и сваркой всех стыков. Гидроизоляция фундамента и всех прилегающих к нему стен.
Потолки в доме трёхметровые, никаких мансардных скосов и тому подобного. Крыша возведена на оцинкованных металлических лагах , без применения дерева , что исключает возможные деформирования , а так как дом проектировался, собирался и проходил тестирования на заводе - то он рассчитан под всевозможные снеговые нагрузки. Кровля- гибкая битумная черепица Katepal. Есть чердак и чердачная лестница, он не используется. Чердачное пространство для лучшей теплоизоляции - воздушный карман.
На первом этаже большая гостиная комната с панорамными окнами и большой столовой с красивым столом и потолочной конструкцией. Просторная кухня,выполненная на заказ с 3d фасадами и доводчиками BLUM, вся техника BOSCH.
Так же на первом этаже просторная ванная комната с большой ванной/джакузи, раковина,установленная на тумбу с гранитной столешницей. Техническое помещение,в котором установлен электрический щиток, воздушный компрессор для станции биологической очистки сточный вод(станция биологической очистки с анаэробными бактериями и полем розлива , которое 4 метра под землёй и защищено от промерзаний , станция водоочистки отрабатывает в сутки до 1кубометра воды), стиральная машина и сушильная машина.
Лестница,ведущая на второй этаж выполнена на заказ из оцинкованного металлического профиля, толщиной 5мм и дубовых ступеней, толщиной 5 см.
На втором этаже три отдельных комнаты, центральная с панорамным окном - спальня с императорской кроватью и двумя огромными шкафами. слева спортивная комната со штангой, батутом и прочими тренажерами, справа детская комната, в которой реализована детская мечта.
Гигантская кровать,выполненная на заказ для двух/трёх/четырёх детей со всевозможными лазилками, турником, рукоходом, качелью, тарзанкой,канатом. Кровать сделана так,чтобы сделать комнату максимально удобной, вся комната свободна для игр, стеллаж для книг, детские столы для рисования и индивидуальные шкафы для детей.
Просторная ванная комната на втором этаже выполнена в том же стиле,что и на первом, удобная душевая кабина, раковина с гранитной столешницей. Так же установлены 2 водонагревательных бака ELECTROLUX, объёмом по 100л, и система водоподготовки, рассчитанная совместно с инженерами компании ГЕЙЗЕР.
Система водоподготовки включает в себя скважинным погружной насос GRUNDFOSS, систему многоступенчатой очистки воды: самопромывной фильтр грубой очистки HONEYWELL, фильтр тонкой очистки в 20 мкм BIG BLUE, ионообменный фильтр с программируемым американским клапаном управления CLACK.
Вода в дом поступает из собственной скважины, глубиной 120 метров. Вода высокого качества, можно пить и готовить.
Дом отапливается исключительно электричеством, на первом этаже это корейская система тёплых полов XL PIPE,которая кроме того, что очень хорошо справляется с обогревом дома так же является очень экономной в плане энергопотребления.
В ванных комнатах канадские электрические тёплые полы IQ Watt, так же очень комфортные и экономичные.
На втором этаже в комнатах дополнительно установлены отопительные конвертеры ELECTROLUX.
Дом выполнен в современном стиле, с применением современных и экологичных технологий.
Электрика в доме сделана на высшем уровне, в щитке все автоматы и узо ABB и LEGRAND, так же стоит нормализатор напряжения, кабеля проложены все в защитных гофрах и в соответствии с потребляемыми мощностями, естественно с запасом. К примеру на свет проложены кабеля в 2,5 кв.
Прекрасное расположение дома выгодно отличает его от всех остальных, расположен наверху ДНТ, что позволяет быстро добираться до дома, а в весеннее время, вся вода стекает вниз.
Свой шлагбаум в ДНТ и на нашу линию отдельный, свет на столбах установлен. Весь участок перед строительством был очищен от растительности и отсыпан под дом, щебнем, затем песком.
Под въезд проложена труба в ливнёвой канаве, длиной 23 метра, диаметром 500 мм. По периметру всего участка установлен забор и установлены электрические откатные ворота, два брелка.
Дорога,ведущая к ДНТ перешла на баланс пгт Мурмаши ,что обеспечивает своевременный уход и поддержание пригодного состояния, вскоре будет уложен асфальт.
