Описание
Я cобствeнник, учaстoк HЕ в арендe! Пеpед oсмoтрoм участка пpocьбa cвязаться со мнoй, eсли вы не член ДHT 51 peгиoн, a ecли вы cocтоите в ДНT, приезжaйтe на учacток в любoe удобное вpемя бeз пpeдвaритeльнoй договоpённоcти. Коopдинаты и вcя инфoрмaция ecть в oбъявлении. Bcтретиться на участке к сожалению не смогу.
Все сайты с публичными кадастровыми картами, кроме официального, на сегодняшний день работают некорректно, чтобы зайти на официальный сайт нужно набрать в поске «ПКК», скорее всего нужный сайт будет первой ссылкой. Его название звучит так: нспд точка гов точка ру.
❗️Продаётся отличный участок для ИЖС площадью 1747 м² в городском поселении Мурмаши (территория ДНТ 51 регион). ❤️ Участок находится на второй линии от дороги, но он имеет ножку, шириной 3,5 метра, которая начинается прямо от дороги общего пользования, то есть, проблем с проездом на участок нет, любая техника проедет.
Участок не относится к ДНТ, при покупке участка вы не становитесь членом ДНТ. Оплата за проезд по дорогам ДНТ составляет 1500 р. в месяц. Возможно вступление в ДНТ, условия на данный момент мне неизвестны, нужно обсуждать индивидуально с председателем.
Подходит для ипотеки и различных гос. программ!
❗️Кадастровый номер: 51:01:0203001:1081
❗️Координаты для онлайн карт или навигатора: 68.803083,32.736307
(координаты нужно скопировать и вставить в поисковую строку в приложении Гугл или Яндекс карт и вам покажет точку, где находится участок и маршрут к нему).
❗️Категория земель участка - земли населённых пунктов, вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), частная собственность.
Межевание сделано (есть межевой план, он зарегистрирован в Росреестре), границы на местность не вынесены (колышки не забиты, нужно найти на Авито геодезиста и заказать у него вынос точек, делать это лучше ближе к началу строительства, так как колышки часто утрачиваются по разным причинам и приходится заказывать геодезиста вновь, платить за одну работу дважды и трижды). Вынос границ стоит 1000 р. за точку, возможно есть и дешевле, я просто не искала. У этого участка 5 точек, то есть, вынос границ будет стоить 5 тысяч рублей.
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений, заключение сделки в любой день, кроме воскресенья, через МФЦ или через Домклик.
Никакие коммуникации к участку не подключены.
⚡️Электричество подключается путём подачи заявки в Россети на их сайте и оплаты работ (можно оплатить в рассрочку на несколько месяцев и более). Мощность на этот участок выделяется стандартная: 15 кВт при напряжении 0,4 кВ.
Центрального водоснабжения и канализации нет, нужно делать септик и скважину (вместо обычной скважины можно сделать абиссинскую, она дешевле и проще делается, а вместо септика можно установить биостанцию, которая не требует откачки и стоит совсем недорого).
Участок не огорожен, проход на него свободный. Деревья не вырублены, участок в первозданном виде. Растительность на участке - сосны, ели.
