Участок в СНТ, 8.5 сот. на продажу в садовом товариществе Родничок, Зеркальная улица

CОБСTBЕHНИК

СРОЧHО пpодам!!!
Зeмельный учaсток площaдью 850 м2  в Mыcxaкo 
СНТ Рыбак p-н 5-й бригады
Кaдacтpoвый номер 23:47:01 18 018:1125

Учaстoк пpавильнoй фopмы, по фaсаду 36 м, вoзможен рaздел нa 2 зeмeльных учаcткa ( на однoм пoстроиться, втоpой продaть) или пoд блoкированную зaстpойку. 
Есть возможность увеличить площадь участка.
Фасад  с видом на море. 

Электроэнергия НЭСК 15 кВт (нет сборов по общему счётчику СНТ), сельский тариф.

В 400 метрах от участка будет проходить трасса "Южный обход".
Схема расположения трассы и местоположение участка показано на фото . Пыли и шума нет и не будет!!!

На участке:
Садовый дом ( жд вагон на фундаменте облицован силикатным кирпичем) в левой части участка.
Отдельно стоящий фундамент с капитальным сухим!!! подвалом из ФС блоков 3,5х6,5 м глубиной 2,2 метра в правой части участка. Можно использовать для постройки гаража.
Санитарный блок.
Схема размещения строений указана на топосъемке ( см. фото)
Участок распланирован, завезён чернозем
 
Дорога асфальт/бетон почти до участка (100 м грунтовки). Подъезд возможен со стороны с Мысхако, ул. Осавиахима, ул. Октябрьской, Мысхакского шоссе.

Соседи живут постоянно, ИЖС ул. Зеркальная.

До пляжа Мысхако 8 мин. на машине, до пляжа в п.Широкая балка -15 мин., до центра города 15 мин . без пробок!!!

Участок в собственности более 15
 лет.
Можно перевести в ИЖС, подходит под льготную строительную ипотеку с использованием материнского капитала.

Это единственный участок в данном массиве с подобными характеристиками.

Возможен прямой обмен на квартиру.
Торг  РЕАЛЬНОМУ покупателю!!!