1-этажный дом, 83 м2, на продажу в садовом товариществе Родник, Светлая улица

Продается 1-этажный дом S=83м2 (с мансардным этажом S=114.5м2) на земельном участке в 3 сотки в г. Краснодар. ГАЗ по меже!!!

Конструктив:


     Фундамент – ленточный. 
    Наружные стены – 2-х слойные: 1. Газобетонный твинблок 300мм. 2. Облицовочный кирпич 80мм, пенный шов – кварцевый песок. 
    Внутренние стены – газобетонный твинблок 150мм. 
    Потолок – обшивка гипсокартоном с прокладкой из утеплителя 200мм. 
    Фасад – 2-х цветный, керамический и силикатный кирпич. 
    Кровля – металлочерепица со снегодержателями. 
    Окна – ПВХ, 2-х камерные. 
    Дверь парадная – стальная, утепленная с замком, дверь запасного выхода – ПВХ, двойной стеклопакет, панорамная.
    Планировка: 
    кухня-гостиная с выходом на веранду S=18.4м2, 
    2 спальни, 
    прихожая и сан. узел. 
    Высота потолков h=3м. 


Отделка помещений 


    под чистовую, залитые полы, выровненные стены. Теплый пол проложен везде, кроме спален.
    Канализация – септик на 8м3, 
    водопровод – скважина в 35м глубиной, 
    электричество на 5КВт с возможностью увеличения – заведены в дом. 


Отопление – газовый котел Navien Deluxe, газ подведен к участку. 

Есть возможность подключения интернета Я.РУ.
• Проезд к дому по отсыпанной щебнем дороге. Въезд ч/з электрические ворота по забетонированной дорожке. 

Осуществляется видеонаблюдение, вывоз мусора (1000 руб./год), 

Ежемесячные расходы: э/э – 5.2р. за 1КВт, газ ~ 1500р.

Инфраструктура: в ближайшем доступе 4 магазина, детский сад 17, школа 15 (курсирует школьный автобус). Река в 3 км от СНТ.

Готовность документов: 1 взрослый собственник, никто не прописан, без обременений, ипотека возможна – быстрый выход на сделку.

 

Цена реальная!!!