Описание
Продаю дачу в ближайшем Подмосковье, Солнечногорский район, рядом с д. Ростовцево. Дом: общ. площадь 57,1 м2, жилая площадь 42,4 м2. Участок 7,8 соток, назначение: для садоводства.Несколько вариантов проезда: по М-11, по Ленинградскому, по Пятницкому ш. или по А-107. Общ. транспорт: электричка с Ленинградского вокзала до ж/д ст. Поварово, далее автобус или такси (100 руб) или до платформы Березки-Дачные и далее 20-25 мин. пешком (2,5 км).Участок один из лучших в СНТ: расположен выше остальных, ровный и сухой; граничит с большим лесным массивом, со своей калиткой в лес; последний на тупиковой дороге - нет транзитного движения. До запруды на реке Лопца 5 минут на машине, до Истринского водохранилища 15 мин., до озера Сенеж - 20 мин. Кругом – красивые леса и поля. Дом 2-х этажный - сруб из северной сосны, обшитый вагонкой. Вложений не требует. 1 этаж бревенчатый: крыльцо, большая открытая терраса, застекленная веранда-кухня 8,6 м, гостиная (19,2 м) с печью и камином. 2 этаж - каркасно-щитовой. На 2-м этаже спальня 14,6 м и 2 большие кладовки. Фундамент ленточный, залита отмостка, крыша металлочерепица Монтеррей. Полы, потолок, перекрытия утеплены. Полы деревянные. В доме никогда не курили. Коммуникации: Электрическая разводка по дому и постройкам, без ограничений по мощности, счетчик двухтарифный. Водопровод летний, вода заведена в дом. В доме есть накопительный бак на 140 л. и нагреватель над раковиной. Газ из баллона. Хоз. постройки: Сан.блок с душевой кабиной и туалетом. Душ с горячей водой (титан). Туалет Separett Villa компостный (Швеция) не имеющий запаха и не требующий расходных материалов. Хозяйственный блок для хранения инструментов. Насаждения: яблони, крыжовник, смородина, малина, жимолость, орешник. Забор - рабица. СНТ огорожено, установлена видеокамера, улицы освещены, мусор вывозится. Дороги зимой чистятся. В 5 км – Поварово с развитой инфраструктурой: большое количество продуктовых и промтоварных магазинов, в том числе, Дикси, Пятерочка, строительный и продовольственный рынки, аптека, поликлиника, спортивно-оздоровительный комплекс, школа, детский сад, церковь. В 15 минутах пешком небольшой продуктовый магазин. На территорию СНТ несколько раз в неделю приезжает фермерская лавка со свежими молочными продуктами.При необходимости можем оставить мебель, бытовую технику: холодильник, телевизор, микроволновку, газовую и электрическую плитку, садовые инструменты, посуду. Собственник один, в собственности больше 3-х лет. Межевание проведено, документы готовы к сделке.
