Описание
Я cобcтвенник, учаcток HЕ в арендe! Приeхать посмoтpeть можнo в любoe вpeмя бeз меня! Кооpдинаты и вся информaция eсть в объявлeнии. Встрeтитьcя на учacтке к cожaлению нe мoгу.
Продaётся учаcтoк площaдью 701 м² в нaсeлённoм пунктe Шонгуй для ИЖC. Чaстная сoбственнocть, вид разрешённогo испoльзовaния: для индивидуальногo жилищного строительства (ИЖС).
Прямо возле участка обустроенный родник с питьевой водой! Всегда хороший подъезд к участку, зимой дорога чистится.
Подходит для ипотеки и различных гос. программ!
❗️Кадастровый номер: 51:01:1403003:477
(Скачайте приложение "КаdаstrRU" на телефон, включите геолокацию на телефоне, включите спутниковую подложку в приложении, и введите кадастровый номер участка в поисковую строку в этом приложении, это поможет вам увидеть границы участка на месте и где находитесь вы относительно участка)
❗️Координаты для Яндекс/Гугл карт (их нужно скопировать и вставить в поисковую строку в приложении карт, вам покажет точку, где расположен участок и маршрут к нему):
68.738178,33.177449
Межевание сделано (есть межевой план, он зарегистрирован в Росреестре), границы на местность не вынесены (колышки не забиты, нужно найти на Авито геодезиста и заказать у него вынос точек, делать это лучше ближе к началу строительства, так как колышки часто утрачиваются по разным причинам и приходится заказывать геодезиста вновь, платить за одну работу дважды). У нас это стоит обычно 1000 р за точку, возможно есть и дешевле, я просто не искала. У этого участка 5 точек, вынос границ будет стоить 5 тысяч или меньше.
Электричество не подключено, на этот участок выделяется стандартная мощность 15 кВт, при напряжении 0,4 кВ, подключается путём подачи заявки в Россети и оплаты работ (можно оплатить в рассрочку на несколько месяцев и более).
Центрального водоснабжения и канализации нет, нужно делать септик и скважину (вместо обычного септика можно заказать биостанцию, которая сама перерабатывает отходы, и не требует откачки, у нас есть фирмы, которые занимаются установкой таких станций), скважину можно сделать абиссинскую, она дешевле и проще делается.
Приезжайте на осмотр в любое удобное время самостоятельно, без предварительной договоренности, участок не огорожен, доступ свободный.
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений, заключение сделки возможно в любой день, кроме воскресенья, через МФЦ или через Домклик от Сбера.
