Описание
в 50 км по Московской трассе от границы города (55 км от пересечения Колпинского и Московского шоссе) 65 от КАД. Тосненский район. дачный массив Щербаков хутор(между Рябово и Любанью, 3 км от трассы)живописное место, сразу за массивом начинается заповедник. Собственность. 2015 года постройки. На участке дом, баня, хоз блок, колодец, беседка, туалет(в самом доме тоже имеется), по периметру участка стоит забор из металлического проф настила .
Дом: 2-х этажный, в основании на ленточном фундаменте рубленный НОВЫЙ сруб 6*6 с выносами 4м в одну и 2м в другую сторону (сделано утепленным каркасом на точечном фундаменте), обшит снаружи полностью цокольным сайдингом под белый камень, крыша - металлочерепица. Дом полностью утеплен и готов к зимнему проживанию (по нижнему этажу пущено отопление, котёл, а также имеется печка), окна- стеклопакеты, внутри стены обклеены обоями (водостойкий гипсокартон), потолки и полы утеплены. По дому проведён свет. Вода- на самом участке есть колодец (вода питьевая), водопровод подведен в дом(можно использовать зимой), так же через два участка есть общественная скважина.
Планировка: на 2-ом этаже - три комнаты: две комнаты 4,5*3 и одна 4*8, коридор с лестницей 6*3,5; на 1-ом этаже- прихожая 2*2, комната 6*6 и 4*8(под кухню и столовую, кухня уже имеется и собрана), коридор с лестницей 6*2(пространство под лестницей и часть коридора под туалет и душевую примерно 5,5 м кв).
Баня: 18.5 м кв.: парная, мойка, комната отдыха, раздевалка.
Участок расположен в конце линии , но не крайний, вид с одной стороны на садоводческий массив, с другой на заповедник. На участок сделан заезд. Участок раскорчеван, оставлены 5 ёлочек( 5 метров), растут яблони, сливы, груши, вишни, орешники, крыжовники и ещё много кустиков чёрной смороды. Прямо вдоль и на самом участке растут грибы-подосиновики, зайцы и ежики периодически могут попасться на пути, так что про экологию говорить излишне. В то же время в садоводстве около 400 участков, но дома не налеплены друг на друга, дороги регулярно чистят и вывозят мусор, имеется магазинчик, освещение дорог внутри массива, пропускной режим на въезде и охрана. Сам массив расположен в 3 км от трассы по этому никакого шума от дорог и суеты не будет. В ближайшее время массив должны газифицировать.
Дом и месторасположение идеально подходит для дачи или загородного проживания. Возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге с вашей или моей доплатой.
