2-этажный дом, 48.3 м2, на продажу в садовом товариществе Щербаков Хутор, 12-я линия

Продается уютная дача в СНТ Щербаков хутор Тосненского района Ленинградской области.  82 км от КАД по Московскому шоссе. От трассы и по СНТ хорошая дорога с твердым покрытием (асфальтная крошка) .
 СТН Щербаков хутор образовано более 30 лет назад работниками  Фирмы Лето (бывшее тепличное хозяйство в районе Пулковского шоссе), на данный момент насчитывает около трехсот участков. Многие здесь живут круглогодично. Адекватное и хозяйственное правление СНТ, своевременные вывоз мусора и расчистка дорог от снега. Демократичные садовые взносы - 12 тысяч рублей в год. У СНТ свой трансформатор. Вокруг лес.  
От СПб на машине около часа с небольшим. Альтернативно можно добраться можно от Московского вокзала до станции Любань на электричке , далее несколько остановок на автобусе 320 (на Тосно) до деревни Болотница и около  3,5 км пешком по дороге или такси). Или на электричке с Московского вокзала до станции Болотница и пешком около 4 км.
 Рядом в Любани развита вся необходимая инфраструктура- сетевые магазины, почта , Сбер- отделение и банкоматы, спортивный комплекс с бассейном на 4 дорожки по 25м, строительные магазины и стройбазы, пункты выдачи маркетплейсов и т.д.  В самом СНТ есть небольшой магазин при въезде. 
Участок высокий,  огорожен,  ровный и ухоженный. Скважина, электричество 220В с возможностью увеличения до 380В. Кроме дома на участке сарай для инструмента и садового инвентаря, баня, уличный туалет и большой дровяник, полностью заполненный дровами. 
Конструктив  - рубленный дом из 30-35 бревна  с пристроенными помещениями под одной крышей на ленточном фундаменте. Мансардный этаж не регистрировали. 
Один собственник , собственность более 5 лет. Дом можно  перевести в статус жилого и прописаться. Прямая продажа. Ждем на просмотры.
Арт. 68708892