Описание
Продажа дома 618,1 кв.м. на участке 22 сотки по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Первомайское сельское поселение», пос. Симагино, ДНТ Симагинское-3.
Земли сельскохозяйственного назначения для ведения дачного хозяйства.
Дом двухэтажный с большим подвальным помещением, 2021 года постройки.
Площадь дома 618,1 кв.м., назначение - жилое.
Стены - бетонные в подвальной части, из пенобетона - в жилой части.
Окна - стеклопакеты.
Фундамент плита.
Железобетонные перекрытия первого этажа и деревянные перекрытия второго этажа.
Крыша - металлочерепица.
Без внутренней отделки.
В подвальной части сделана промышленная вентиляция. Подвал возможно использовать под бассейн или минипроизводство.
Сделана отсыпка грунта на участке. Участок огорожен забором.
Вода родниковая, есть два колодца, вода в дом подается, есть бойлер для нагрева воды.
Отопление электричеством, в наличии мощность до 100 кВт (свой трансформатор).
Возможно провести центральный газ (идет по границе участка).
Канализация - септик.
На въезде в ДНТ есть шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение, есть детская площадка. Зимой дороги чистят хорошо. Соседи живут постоянно.
В 100 метрах от дома есть продуктовый магазин.
До озера Малое Симагинское 250 м, в 5 минутах лес с ягодами и грибами, озеро Долгое.
В Симагино есть новый парк аттракционов «Озорные белки» (в 15 минутах пешком от участка) - отличный отдых для детей - веревочный городок, горки, подземные лабиринты, батуты, качели, футбольное поле, полоса препятствий, теннисные корты, ферма.
Остановка общественного транспорта в 100 метрах.
Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: всего 25 минут на машине по хорошему Выборгскому шоссе. Вблизи поселка Симагино: жд/станция Репино в 14 км, от метро Парнас каждые 30 минут ходят 2 маршрутки (№600 и 675).
Расстояние от других населенных пунктов: Ленинское - 8 км, Репино - 14 км, Первомайское - 15 км, Зеленогорск - 20 км, Рощино - 24 км, Сестрорецк - 25 км. Расстояние от Санкт-Петербурга - 40-45 км.
Собственность на участок более 10 лет, собственность на дом с 2021 года.
