2-этажный дом, 110 м2, на продажу в садовом товариществе Синявино-2, 2-я линия, 18

Срочная продажа! 
Нереально выгодное предложение!

Комфортный, современный, очень теплый зимний дом для круглогодичного проживания в Синявино-2 (СНТ Синявинское).

Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться! 
Прямая продажа! 

Садоводство:

Отдельно стоящее садоводство на 100 участков. Охраняемое. Въезд через шлакбаум, дороги зимой чистят! Многие живут постоянно.
Время на дорогу на машине до дома от кад занимает пол часа. 

Так же ходит общественный транспорт от метро Дыбенко, автобус. От остановки до дома 15- 20 мин пешком. 

Рядом с садоводством лес, озера богатые рыбой для любителей рыбалки, в том числе и Ладожское озеро.

 Об участке:

Участок по документам и по факту 12 соток, прямоугольной формы. Межевание выполнено. Сделан дренаж . Разработан . Коммуникации: 15 КВт, центральный зимний !!! водопровод, канализация септик Астра.

На участке -2 въезда. Соседи только с 2х сторон. 

Круглогодичный магазин в шаговой доступности. Сезонный магазин в минуте ходьбы. В 15 минутах езды на машине находятся магнит, пятерочка.

О доме: 

Дом построен из бруса, на ленточном фундаменте, обшит халбергом.
Толщина стен 500 мм. 
Входная дверь с терморазрывом.

Внешняя обшивка 2ого этажа- Архангельский лес имитатор бруса.
1 ого этажа - халбергом. 

Терасса из лиственницы.
Крыша - черепица ондулин. Смонтированы снегозадерживатели и водосточная система.
Окна - двухкамерные стеклопакеты.

Реконструкция была произведена в 2021 года. В доме никто не жил.

Отопление:

Весь 1ый этаж - теплые полы с датчиком wi fi и возможностью контролировать и регулировать температуру из любой точки планеты через интернет. 

Полы: 

В холле на полу постелен керамогранит, сан узел пол и стены так же в керамограните.

В кухне гостинной на полу ламинат 33 класс. 

Вся электропроводка и разводка сантехники скрытая. 

Экономичный бойлер Термекс с баком из нержавеющей стали и тремя режимами работы тенов. 

Дом зарегистрирован как жилой, можно прописаться! 

Один взрослый собственник, все документы к продаже готовы.