2-этажный дом, 110 м2, на продажу в садовом товариществе Синявино-2, 2-я линия

Koмфopтный, сoврeменный, очень теплый ЗИMНИЙ дoм из бруca  для
КРУГЛOГOДИЧHOГO пpoживaния в Cинявино-2 (СНТ Синявинcкoe),
Дoм заpегиcтpирoван как жилой, MOЖНO ПРОПИCАTЬCЯ!

------------------------------------------------- -----
Отдeльно стoящeе сaдоводcтвo нa 100 учаcткoв. Охраняемoе, въезд чepeз шлaкбаум, дoроги зимой чистят! Mнoгие живут постоянно. Время на дорогу на машине до дома от КАД занимает пол часа - хорошая новая четырех полосная трасса, полностью освещается в темное время. Удаленность от КАД - 40 км. Так же ходит общественный транспорт от метро Дыбенко, автобус. От остановки до дома 15- 20 мин пешком. Рядом с садоводством лес, озера богатые рыбой для любителей рыбалки, в том числе и Ладожское озеро.
------------------------------------------------- ------
Участок по документам и по факту 12 соток, прямоугольной формы. Межевание выполнено. Сделан дренаж. Разработан . 
Коммуникации:15 КВт, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ 
водопровод,
канализация септик Астра.
На участке -2 въезда. Соседи только с 2х сторон.
Круглогодичный магазин в шаговой доступности. Сезонный магазин в минуте ходьбы. В 15 минутах езды на машине находятся магнит, пятерочка.
------------------------------------------------- ------
Дом построен из бруса, на бетонном фундаменте, обшит фасадной плиткой НАUВЕRК. , толщина стен 500 мм, входная дверь с термо разрывом.
Внешняя обшивка верх - Архангельский лес имитатор бруса. Низ- НАUВЕRК. .
Терасса обшита лиственницей. Крыша - черепица ондулин. Смонтированы снегозадерживатели и водосточная система.
Окна - двухкамерные стеклопакеты.
Окончание ремонта в декабре 2021 года. 
Весь 1ый этаж - теплые полы с датчиком wi fi и возможностью контролировать и регулировать температуру из любой точки планеты через интернет, на втором этаже установлены инверторные конвекторы которые так же управляются через приложение в телефоне. В холле на полу постелен керамогранит, сан узел пол и стены так же в керамограните.
В кухне гостинной на полу ламинат 33 класс.
Вся электропроводка и разводка сантехники скрытая.
Экономичный бойлер Термекс с баком из нержавеющей стали и тремя режимами работы тенов. Качественная, дорогая сантехника.
Новая мебель.
------------------------------------------------- -----
Один взрослый собственник, все документы к продаже готовы. Продажа от собственника.