Описание
Продается жилой дом в современном стиле Хай-Тек площадью 177м2 на участке 12 соток. Недвижимость расположена в закрытом Садовом товариществе «Скобельцино» в тихом месте, окруженном лесным массивом, но в 50км от Москвы. Подъезд по Щелковскому, Ярославскому, Горьковскому ш. В 100м находится озеро с песчаным пляжем, грибной лес, в зимнее время каток и лыжня. Территория СНТ круглосуточно охраняется, дороги заасфальтированы и имеют круглогодичный подъезд. До ближайших деревень Соколово/Ямкино/Починки - 10 мин на машине, до Ногинска - 15 мин.
Дом построен по индивидуальному авторскому проекту в 2021-22 гг. В основании монолитная плита 300мм, стены: газоблок Bonolit 400мм, облицовка кирпич Braer баварская кладка Мокка; плоская кровля утепленная, покрытая ПВХ-мембраной и отсыпана камнем. Водосточная система внутренняя. Окна Rehau черные матовые, стекла Solar Silver + теплый алюминий.
В доме проведены все коммуникации.
Электричество 3 фазы, резервоное питание - генератор 6,5кВт. Автоматическое включение.
Газоснабжение: магистральный газ - отопление, ГВС, плита на кухне. Котел и 3 насосные группы (1 этаж теплый пол + радиаторы, 2 этаж - радиаторы). Все оборудование - Buderus.
Водоснабжение - скважина, частотный насос Grunfos. Для ГВС бойлер 200л. Рециркуляция ГВС на 2 этаже. Канализация - септик глубокой очистки.
Реализована система «Умный дом» для полного дистанционного управления котлом, отоплением, освещением, видеонаблюдением.
На 1 этаже кухня-гостинная, кинозал, спальня, санузел, котельная и мастерская с отдельным входом.
На 2 этаже мастер-спальня с гардеробом и ванной комнатой, отдельная комната (спальня, спортзал) и место для домашнего офиса.
На второй этаж ведет комфортная металлическая лестница, изготовленная по индивидуальному проекту.
Кухня укомплектована всем необходимым, в котельной организована постирочная и места для хранения.
Из кухни выход на террасу к небольшому прудику. Также на участке есть закрытая просторная беседка с мангальной зоной, техническое помещение для хранения инвентаря, инструмента + летний душ + терраса. Имеется колодец. Участок благоустроен - многолетние деревья, клумбы с разнообразными растениями, небольшая малиновая плантация, 5 кустов жимолости и многое другое. Установлена теплица и несколько грядок для зелени к столу.
Дом строился исключительно для собственного пользования и контролировался каждый этап работ. Имеются документы и фото всех работ. Собственник готов ответить на все, в том числе и технические вопросы.
Помощь в офо. Номер в базе: 8976618. Район: Богородский городской округ.
