2-этажная дача, 80 м2, на участке 24 сот. на продажу в садовом товариществе Смородинка

Уникальное предложение. 
Цена снижена.

Предлагается к продаже участок площадью 24 сотки для круглогодичного использования в 15 минутах от центра левого берега.

На участке расположены: 
-баня из оцилиндрованного бруса, 2 этажа
-капитальный гараж на два автомобиля с мансардой
-техническое строение с гаражом, 2 этажа 
-фундамент для строительства дома
-подготовка для бассейна (подведены коммуникации, бетонировано основание)
-подготовка для купели (подведены коммуникации, бетонировано основание, глубина 2 м)
-отопление бани и технического строения (котел в техническом строении)
-теплица
-зона с оформленными грядками для посадок

более 15 видов растений, в том числе:
-елки, более 20 метров
-более 5 видов крупных можжевельников
-несколько видов ореха
-живая изгородь из барбариса и многое другое

Локация:
СНТ Смородинка
В бюджет 23 года заложена статья на асфальтирование дороги, в 22 году она встала на баланс муниципалитета.
-в 3 минутах от регулярного автобуса
-в 5 минутах от реки и остановки речного трамвая (ходит от Речного вокзала)
-в 15 минутах от пл. Маркса и 10 мин от Васхнила

Коммуникации:
-имеется скважина и оборудование для подачи воды в баню, техническое строение (круглогодично)
-бойлер для нагрева воды в бане
-круглогодичное электричество
- летнее водоснабжение
- септик

Нюансы:
-дачей не пользовались 3 года, в результате она заросла и требует внимания
-бассейн при неправильной расконсервации пришел в негодность (возможно установить и подключить новый, оборудование имеется)
- под техническим строением в текущем году при запуске летнего водоснабжения прорвало трубу. Труба заварена, но надо менять на новую пластиковую (стоимость работ с заменой 15-20т.р.). Для ремонта трубы вскрывался пол в одной из комнат тех.строения.
- внутри технического строения требуется косметика (жил без должного контроля сторож)
- есть долг за членские взносы за период неиспользования дачи (15-20т.р.)

Стоимость и расчет:
цена 14,5 млн. руб
также рассмотрю следующие варианты оплаты:
- 6 млн +недвижимость (квартира, коммерческие площади)
- 6 млн + авто (легковое)