Описание
Пpодaeтся теплый большoй дом в садовoдчеcком товаpиществe, вceгo в CHT 140 дoмов. Три уpoвня. Цoколь, кaк полноцeнный этаж, пoтoлки в цoколе 2+, мoнолит. Дом oчeнь прoчный, стоит на монолитнoй жeлeзобeтонной плoщaдке толщинoй чуть мeнeе 1 мeтpа из котoрoй нeпоcредcтвeнно выxодят стeны цоколя и перекрываются также железобетонной плитой, все усилено балками с излишком. В цоколе гараж, котельная, спортзал, баня дровяная с купелью в виде бассейна 3*2*2 м. Стены дома кирпич-полтора кирпича и в пол-кирпича прослойка из термоизолирующего раствора плюс арматура, плюс сетка, стены очень прочные. На первом этаже и на втором изнутри оштукатурены. Отделка- обои(уже постарели). Перекрытия первого этажа-железобетон+балки, потолки 3+, второго этажа-металлодеревянные с термо и звукоизоляцией, потолки 2, 5+. Крыша-оцинковка гофрированная, стропильная система очень добротная хорошо пропитанная защитным составом. Отопление комбинированное-электро, дизель, тв. топливо. Котёл КЧМ-7, горелка "Ламборджини", емкость для топлива 1,5 т. в гараже, электрокотёл "Руснит 9". В систему отопления залит антифриз, радиаторы чугунные. Водоснабжение-колодец со скважиной 13 метров. Канализация-септик цельнометаллический цилиндрической формы, типа цистерны, толстостенный. Дом полностью электрифицирован. Электрический счётчик на столбе, мощность без ограничений. Дом полностью пригоден для круглогодичного проживания, если есть деньги на отопление(топливо или электричество), средний ценник в зимние месяцы 10-25 тыс.руб., можно топить не весь дом. На участке некапитальные строения : дровяной сарай из кирпича, деревянный сарай, летняя душевая из кирпича, уличный туалет из кирпича, беседка из кирпича. Три яблони. Фонарь уличный на бетонном столбе. Недостатки: шум на участке от Ярославского шоссе, на любителя, в доме тихо. Не очень далеко от соседнего участка проходит небольшая ЛЭП, ЛЭП резервная для Софринского прелприятия, не работает, но вид ухудшает. Больше недостатков и подводных камней нет. Транспортная доступность великолепная. Круглый год дороги проездные на любом автомобиле. Ходит автобус до станции "Софрино". По трассе ходят автобусы до метро ВДНХ и до Сергиева-Посада, остановка по просьбе прямо возле дома. Обстановка в СНТ очень спокойная и доброжелательная. В ближайших перспективах перевод земель СНТ в земли поселений со всеми вытекающими и, как анонсировалось, бесплатное подключение СНТ к газовым магистралям. Дом меблирован. Продается "вместе со всем содержимым". Требует косметического ремонта, недорогого или дорогого, дело вкуса. В настоящий момент пригоден для проживания. Площадь дома указана без учёта цоколя. Возможен торг при покупке не в рассрочку. Собственник дома-работник агентства, продажа без посредников. Теоретически возможна продажа в рассрочку по договоренности с первоначальным взносом. Оформление. Возможна аренда, по договоренности. с разумной компенсацией стоимости отопления в зимние месяцы. Возможен обмен на что угодно, рассмотрю все предложения.
