Описание
Атмocфернoe место!
Здесь oтсутcтвует неoбходимоcть cpaвнивaть и cчитaть cтоимость кирпичeй, а также цeну зa м2
От гopoда вcегo 15-20 минут на Aвтo по асфальту мимо зaпoвeдникa…и пoгружаешьcя в тишину и покой
B 10 минутах eзды мaгaзины, аптeки…
Kакие зaдачи решaет покупатeль именнo этого дома:
-Купить кaчecтвенный дом с коммуникациями в экологичном месте на берегу озера
-Купить дом для круглогодичного проживания
-Купить дом без расходов на риэлтора
-Купить дом без дополнительных расходов на ремонт и покупку мебели…
-Купить дом, которому всего 4 года и он в идеальном состоянии
-Купить дом, который продается впервые
-Купить дом, где не «нависают» соседи
-Купить дом с жаркой баней на участке
-Купить дом, чтобы произвести классное впечатление на семью и друзей
-Купить дом, куда быстро добираешься по дороге с 4х полосным движением
-Купить дом близко к городу и при этом находится в тишине, и покое
-Купить дом для улучшения здоровья с помощью чистого воздуха и тишины
Классные локации для съёмок контента оценят блогеры: шикарные закаты, лунная дорожка на воде…Потолки 7 метров, панорамное остекление с видом на озеро…
«Тихая гавань» только для тех, кто оценит по достоинству качество дома и место расположение.
Построен в стиле «Шале, в самом экологичном месте Тюмени- район Археологического музея- заповедника, на берегу озера Андреевское
Дом расположен на первой линии с личным подходом к озеру, так что вы сможете рыбачить, кататься на лодке, гидроцикле в своё удовольствие, и в любое время.
Собственник один.
В собственности с 2018 года.
Количество комнат- 3 спальни, большой зал, кухня- столовая, холл, две ванные комнаты, котельная.
Высота потолков от 3 до 7 метров.
Толщина стен 60 см.
Утеплен экструд пенополистиролом.
Кровля металлочерепица.
Материал внутренней отделки:
- венецианская штукатурка дизайнерской работы
- плитка керамогранит
- обои итальянские
- натяжные потолки выполнены из качественных материалов
- санузлы плитка керама марацци, импортный санфаянс
Остеклен тройным стеклопакетом. Алюминиевые окна. Витражное остекление, обеспечивает шикарный вид на озеро. Ваши глаза будут благодарны вам
Дом отапливается газом и теплым полом по всему дому. Тёплый пол- водяной, залит в систему- антифриз.
Вода поступает из 14- метровой скважины и четырех ступенчатую водоочистную станцию, которую обслуживают всего 1 раз в год. Своя чистая питьевая вода в доме- это комфорт и здоровье.
В доме при продаже оставляют всю мебель и встроенную технику
Канализация септик, который не требует откачки и поэтому у вас не будет никаких дополнительных расходов на вызов спец.машины. А это существенное сохранение денег и комфорта.
Ленточный фундамент 1х60. Противопучинистая подушка из щебня 15 см. Подвала нет.
Баня построена из качественного кировского сруба.
В строительстве использованы 4 вида дерева:
- сосна
- липа
- абаж
- лиственница
Площадь бани 6х6 метров, а по факту больше с выносом отдельно веранды и санузла. Построили ее в 2018 году.
В парилке печь "Везувий"- экономичная и эффективная, то есть быстро топится и долго остывает.
Конечно же есть помывочное помещение, а так же просторная комната отдыха с телевизором и кухонным гарнитуром.
Окна в комнате отдыха выходят прямо на озеро, так что будете пить чай после парилки и любоваться природой.
Полезным дополнением является хозяйственная постройка более 100 м2. С бетонным ровным полом. Вы можете использовать ее, как гараж для техники.
Категория земель- земли сельскохозяйственного назначения: виды разрешенного использования для ведения садоводства и огородничества.
Дороги в обществе зимой чистят, так как круглый год проживают более 70 семей.
Въезд в общество через шлагбаум.
На автомобиле вы доедете до магазинов формата «Пятёрочка», «Магнит» и аптек за 10 минут. До города 15-20 минут.
Поблизости п. Винзили и чуть дальше п. Боровский.
Содержание дома в отопительный сезон-5000 рублей, в летний период- 1500-2500 рублей.
Приезжайте смотреть дом, ведь личный опыт намного сильней любого маркетинга, дизайна и фотографий вместе взятых!
И главное! У вас будет СВОЙ дом у озера!
Без комиссии!
