Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в садовом товариществе СПО Учхоз, Весенняя улица

Прoдаю пpивaтизированный участок 10 сoток в 7 килoметpaх oт ул. Пeтухoва. B 2 килoмeтpaх от участка пoсёлок Тулинcкий в кoтopoм распoложeны пpoдуктoвые и мeлкo xозяйствeнные магазины, дeтcкий сад, oбpaзoвaтeльный центp (шкoла) из школы хoдит шкoльный автoбус пpямо дo cообщеcтва, детско-юнoшеская конная школа. В посёлке автобусная остановка. До города каждые 20 минут ходит автобус по маршруту №233.

Участок ровный, 25х40 метров. 

По границе участка проходит подземный газопровод (показано на фото). Подключение будущего дома примерно стоит 120 т.р. Ввод электричества на  220 и 380 вольт. Энергоснабжение стабильное, отключают очень редко и на короткое время (например для подключения или замены приборов). На улице установлено ночное освещение.

В будущем планируется проведение городского водоснабжения(так как оно есть в 2 км от участка в посёлке Тулинский), но пока, все постоянно проживающие используют личные скважины.

До участка асфальтированная дорога. В сообществе дороги отсыпаны щебенкой и асфальтовой крошкой. Въезд в улицу удобный, отсыпан. На въезде в улицу автоматические ворота (на фото подписаны), которые открываются с пульта. Участок вблизи от въезда что удобно, потому что до участков в глубине сообщества дорога может заметаться снегом. Но в зимнее время проводится централизованная чистка дорог от снега, как внутри сообщества, так и центральной дороги до пос.Тулинский.

На участке: 
— по ГОСТу установлен качественный фундамент 6х6 метров и шириной ленты 50 см
— большой металлический контейнер на замке, который подойдет для хранения инструментов и материалов,
— деревянный туалет,
— несколько сот килограмм арматуры в подарок для начала строительства)

В сообществе много постоянно живущих людей. Непосредственно рядом с участком множество капитальных домов, с постоянно проживающими соседями.

Район экологически чистый, рядом озеро с платной рыбалкой, лес с грибами. Приложил фото окрестностей. Приятно прогуляться с детьми, собакой, покататься на велосипеде или мотоцикле типа Эндуро (кстати для эндуро и подобной техники есть небольшой спот рядом с сообществом).

Документы готовы к продаже. Я собственник и сам проживаю в этом сообществе более 6 лет. Поэтому всё что описал знаю не по наслышке.

Реальному покупателю небольшой торг:)