Описание
Продается 3-этажный дом.
Первый этаж: кухня-гостиная, с/у, две спальни.
Второй этаж: Две большие спальни, с/у.
Третий этаж: чердачное помещение, можно использовать как жилое, как детскую.
-Дом 124 кв.м.
-Участок 6 соток, ровный, сухой, правильной формы.
-Удобная транспортная доступность: 45км от МКАД по скоростному шоссе, 3км до г. Чехов, где есть вся современная инфраструктура.
-Въезд с двух сторон, один из СНТ, другой со своей отдельной дороги. От асфальта до участка 100м, без грязи и колдобин.
-Есть гараж и другие хоз. постройки (гостевой дом-баня готовность 50%).
-Высокий забор от дороги по участку.
-Своя скважина + летний центральный водопровод СНТ, с мая по октябрь для полива.
Вода чистая, без запаха, без примесей железа и т.д.
-Электричество 15квт.
Прямой договор с МОЭСК от 2022г. (ЛК, новый счетчик, новая вводная группа).
-По всему дому установлены стеклопакеты.
-Новая теплая входная дверь.
-Интернет.
-Система видеонаблюдения и безопасности (нужно настроить).
-Септик ТОПАС (лето 21г. замена всех основных узлов на новые).
-Новое утепление (400+ тыс. руб.).
-Статус жилой (ипотека, прописка, электро-тариф «сельский» 4.3 руб./квт).
-2 санузла (2 душевые).
-2 кондиционера.
-Во всех помещениях стоят новые радиаторы отопления Riffar.
-Система сигнализации и датчики движения по всему дому (нужно настроить).
-Отопление: котел (электричество + пеллеты).
-Холодильник, газовая плита (от баллона), стиральная машина.
-Дом продается вместе со всей мебелью и техникой.
-С участка есть своя калитка к пожарному водоёму со своим пирсом.
-Доступ к водоёму только внутри СНТ. Вода чистая, дно песчаное, купаются взрослые и дети.
-По всему участку рассажены плодово-ягодные кусты и деревья.
-СНТ очень ухоженное, рядом с участком есть пруд, выход в лес.
-Автоматические ворота, видеонаблюдение, круглогодичая охрана, дороги все отсыпаны щебнем, зимой чистят.
Собственник, документы на дом и на землю на руках, задолженностей нет.
Реальному покупателю хороший торг!
